Boram · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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根据Boram 22韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.05亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Sodap 小学
    庆尚南道前9%
    2分钟 / 0.1km
  • S
    Dogye 初中
    庆尚南道前5%
    1.3km
  • A
    Changwon 高中
    庆尚南道前47%
    1.7km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Sodap 小学
S
前9%
 2分钟 / 0.1km
Changwon Girls’ 初中
S
前11%
1.3km
Dogye 初中
S
前5%
1.3km
Changwonseongmin Girls’ 高中
C
前80%
1.4km
Changwon 初中
S
前15%
1.7km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    道路
    Changwon(S-BRT)
    517m
  • B
    城市开发
    Changwongukgasaneopdanji Gaebalsaeop(00 Budae Ijeonbuji Gaebalsaeop)
    648m
周边环境
居住评分
值得关注
56分
交通
43分
非常值得关注
生活
48分
非常值得关注
教育
86分
非常好
全部
交通
学区
生活
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庆尚南道 大型小区
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Boram 概览

Boram · 庆尚南道 昌原市 Uichang-gu Sodap-dong · 111户 · 竣工 1996.03。

Boram · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 105,000,000 韩元（合同日期 2025.04.19，5层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Boram 22韩国坪（套内56.46m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.03亿韩元–1.12亿韩元；5〜9层 1.07亿韩元–1.16亿韩元；10〜14层 1.11亿韩元–1.16亿韩元。急售水平约从1.01亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Boram 22韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,277万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.07亿韩元；全租押金估算 8,427万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.19亿韩元；全租押金估算 9,681万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.19亿韩元；全租押金估算 9,749万韩元。

附近学校：Sodap 小学、Changwon Girls’ 初中、Changwon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Boram · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 105,000,000 韩元（合同日期 2025.04.19，5层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Boram · 庆尚南道 昌原市 Uichang-gu Sodap-dong · 111户 · 竣工 1996.03。
各面积档位的行情是多少？
22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.07亿韩元；全租押金估算 8,427万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.19亿韩元；全租押金估算 9,681万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.19亿韩元；全租押金估算 9,749万韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Sodap 小学、Changwon Girls’ 初中、Changwon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Boram 22韩国坪（套内56.46m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.03亿韩元–1.12亿韩元；5〜9层 1.07亿韩元–1.16亿韩元；10〜14层 1.11亿韩元–1.16亿韩元。急售水平约从1.01亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Boram 22韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,277万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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