Guseong I-Park · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Guseong I-Park 概览

Guseong I-Park · 忠清南道 天安市 Dongnam-gu Guseong-dong · 184户 · 竣工 2004.12。

Guseong I-Park · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 190,000,000 韩元（合同日期 2025.10.02，14层）；最低挂牌价 175,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Guseong I-Park 32韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.8亿韩元–1.91亿韩元；6〜10层 1.95亿韩元–2亿韩元；11〜15层 1.99亿韩元–2.01亿韩元。急售水平约从1.74亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Guseong I-Park 32韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.17亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.81亿韩元；全租押金估算 1.59亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.83亿韩元；全租押金估算 1.61亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 2.58亿韩元；全租押金估算 1.99亿韩元。

附近学校：Cheonanguseong 小学、Cheonan-dong 初中、Cheonan Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Guseong I-Park · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 190,000,000 韩元（合同日期 2025.10.02，14层）；最低挂牌价 175,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Guseong I-Park · 忠清南道 天安市 Dongnam-gu Guseong-dong · 184户 · 竣工 2004.12。

各面积档位的行情是多少？

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.81亿韩元；全租押金估算 1.59亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.83亿韩元；全租押金估算 1.61亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 2.58亿韩元；全租押金估算 1.99亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Cheonanguseong 小学、Cheonan-dong 初中、Cheonan Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Guseong I-Park 32韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.8亿韩元–1.91亿韩元；6〜10层 1.95亿韩元–2亿韩元；11〜15层 1.99亿韩元–2.01亿韩元。急售水平约从1.74亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Guseong I-Park 32韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.17亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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