Hanyang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Punggi-eup · 294戸 · 1995.06 · 築32年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
66m²
直近成約価格
4,600万ウォン
2階
最低売出価格
5,300万ウォン
1階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
税金計算機
Hanyang 20韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4,600万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Punggibukbu 小学校
    慶尚北道の上位20%
    16分 / 0.8km
  • S
    Geumgye 中学校
    慶尚北道の上位9%
    1.4km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Punggi 中学校
B
上位68%
0.5km
Punggibukbu 小学校
S
上位20%
 16分 / 0.8km
Punggi 小学校
S
上位20%
 17分 / 0.8km
Geumgye 中学校
S
上位9%
1.4km
周辺環境
居住スコア
非常に注目
48点
交通
71点
良い
生活
45点
非常に注目
教育
44点
非常に注目
すべて
交通
学区
生活
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Hanyang 概要

Hanyang · 慶尚北道 Yeongju-si Punggi-eup · 294戸 · 竣工 1995.06。

Hanyang · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 46,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、2階）；最低売出価格 53,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanyang 20韓国坪（専有52.35m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 5,500万ウォン–5,700万ウォン、3〜5階 5,800万ウォン–6,000万ウォン、6〜8階 6,100万ウォン です。急ぎの売出水準は5,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanyang 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,230万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 3,306万ウォン；チョンセ保証金推定 3,059万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 3,956万ウォン；チョンセ保証金推定 3,447万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 5,134万ウォン；チョンセ保証金推定 4,549万ウォン。

近隣の学校：Punggibukbu 小学校、Geumgye 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hanyang · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 46,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、2階）；最低売出価格 53,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hanyang · 慶尚北道 Yeongju-si Punggi-eup · 294戸 · 竣工 1995.06。
広さ別の相場は？
14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 3,306万ウォン；チョンセ保証金推定 3,059万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 3,956万ウォン；チョンセ保証金推定 3,447万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 5,134万ウォン；チョンセ保証金推定 4,549万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Punggibukbu 小学校、Geumgye 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hanyang 20韓国坪（専有52.35m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 5,500万ウォン–5,700万ウォン、3〜5階 5,800万ウォン–6,000万ウォン、6〜8階 6,100万ウォン です。急ぎの売出水準は5,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hanyang 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,230万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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