다정동 가온4단지e편한세상푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

가온4단지e편한세상푸르지오 한눈에 보기

가온4단지e편한세상푸르지오는 다정동에 위치한 1,258세대 대단지 아파트로, 2019.06 입주한 8년차 단지입니다.

가온4단지e편한세상푸르지오 35평 매매 최근 실거래가는 7억 5,700만(2026.11.01 계약, 4층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 6억 8,000만(1층)입니다.

가온4단지e편한세상푸르지오 35평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~6층) 7.5억~8.4억, 중층(7~13층) 8.4억~8.5억, 고층(14~20층) 8.5억~8.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

가온4단지e편한세상푸르지오 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 55만 원(재산세 55만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 7,568만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 다정중학교(가온마을4단지) (117m), 다정중학교(가온마을4단지) (132m)이 있습니다. 교육 시설로는 아장아장어린이집 (133m), 가온아이사랑어린이집 (146m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 세종가온마을점 (143m), 몬스터HNM커피 세종다정점 (182m)이 있습니다.

가온4단지e편한세상푸르지오 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 가온4단지e편한세상푸르지오 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 5,574만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 7억 5,488만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 층고 낮아 1층 바닥에 딱 붙어 있고, 커뮤니티 시설 앞 세대는 산소 보이는것 같고, 놀이터, 농구장 근처 세대는 시끄러워서 살수가 없고, 차량 드나드는 곳 시끄러워 살수가 없다. 주차장은 세대당 1.2대로 밤에 들어오면 주차할데가 없다. 아놔.

  세종의리 · 2023.10

• 아파트 조경도 좋고, 슬리퍼 상권, 초중고 5분 내 도보권, 브랜드 아파트 등 정말 살기 좋아요

  vortex40 · 2023.06

• 조경 굿 살기 👍

  전원도시 · 2023.03

• 침체기에도 거래가 가장 활발한 단지!

  수시아 · 2023.02

• 다정동 대장답게 이편한세상이 건설한 아파트이고 1번 국도가 가까워 어디든지 이동이 편리할뿐더러 초중고품아에 항아리상권이 가깝고 아파트앞에서 세종시 순환버스인 204,205,222번과 대전 반석역까지 운행하는 1004,1005번 버스가 있으며 곧 M버스도 개통할 예정인 모든게 편리한 아파트입니다

  미라클런 · 2023.02

• 살기좋은.아파트.맞아요

  판교남 · 2023.01

• 조경 입지 인테리어 최고입니다

  서온빠 · 2023.01

• 걸어서 상권이용 편하고 좋아요~

  스타마마 · 2022.07

자주 묻는 질문

가온4단지e편한세상푸르지오 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

가온4단지e편한세상푸르지오 35평 매매 최근 실거래가는 7억 5,700만(2026.11.01 계약, 4층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 6억 8,000만(1층)입니다.

가온4단지e편한세상푸르지오 35평 적정 호가는 얼마인가요?

가온4단지e편한세상푸르지오 35평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~6층) 7.5억~8.4억, 중층(7~13층) 8.4억~8.5억, 고층(14~20층) 8.5억~8.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1jdUsr?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

가온4단지e편한세상푸르지오 35평 보유세는 얼마인가요?

가온4단지e편한세상푸르지오 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 55만 원(재산세 55만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 7,568만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

가온4단지e편한세상푸르지오 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 가온4단지e편한세상푸르지오 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 5,574만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 7억 5,488만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

가온4단지e편한세상푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

가온4단지e편한세상푸르지오에는 지금 매물이 60건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.4개월이 걸립니다(세종 평균 26.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

가온4단지e편한세상푸르지오의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 다정동 거래량 대장, 초중고 품은 BRT 도보권, 조경 대상 받은 신축 대단지이고, 남은 숙제는 세대당 1.2대의 밤, 29층 동 엘리베이터 1대, 광역 교통망은 아직 예정 단계입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1jdUsr?section=reason 에 있습니다.

가온4단지e편한세상푸르지오는 다정동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

가온4단지e편한세상푸르지오는 다정동 아파트 11곳 중 평당 시세 2위(평당 2,156만원)입니다. 다정동에서 가장 비싼 아파트는 가온12단지더하이스트(평당 2,222만원)입니다.

가온4단지e편한세상푸르지오 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 가온4단지e편한세상푸르지오의 라이벌 단지는 새뜸1단지메이저시티푸르지오(새롬동, 1,077세대, 2017년 입주), 가온6단지중흥S-클래스센텀시티(다정동, 1,076세대, 2018년 입주), 새뜸3단지롯데캐슬(새롬동, 677세대, 2017년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 새뜸3단지롯데캐슬 8억 1,500만원, 가온4단지e편한세상푸르지오 7억 6,250만원, 가온6단지중흥S-클래스센텀시티 6억 9,750만원, 새뜸1단지메이저시티푸르지오 6억 8,700만원으로 가온4단지e편한세상푸르지오가 새뜸3단지롯데캐슬보다 6.4% 낮았고, 2017년 이후 새뜸1단지메이저시티푸르지오와의 반기 맞대결은 15승 0패, 1위가 8번 바뀌었습니다.

가온4단지e편한세상푸르지오 시세는 7년 전보다 얼마나 올랐나요?

가온4단지e편한세상푸르지오 35평 리치고 매매 시세는 2019년 6월 3억 8,175만원에서 2026년 11월 7억 5,488만원으로 7년간 +97.7% 올랐습니다. 최고점은 2020년 12월 11억 1,035만원이며 지금은 최고점 대비 -32%입니다. 최근 1년 +0.1%, 3년 +6.2%, 5년 -14.5%, 전세가율 44.6%.

가온4단지e편한세상푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 24평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 2.5억입니다. 35평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 3.3억입니다.

가온4단지e편한세상푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

가온4단지e편한세상푸르지오는 다정동에 위치한 1,258세대 대단지 아파트로, 2019.06 입주한 8년차 단지입니다.

가온4단지e편한세상푸르지오 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 새움초등학교, 한솔중학교, 한솔고등학교가 있습니다.

가온4단지e편한세상푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 다정중학교(가온마을4단지) (117m), 다정중학교(가온마을4단지) (132m)이 있습니다. 교육 시설로는 아장아장어린이집 (133m), 가온아이사랑어린이집 (146m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 세종가온마을점 (143m), 몬스터HNM커피 세종다정점 (182m)이 있습니다.

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