大邱 Yeok Central Xi · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

大邱 Yeok Central Xi 概览

大邱 Yeok Central Xi · 大邱 中区 Suchang-dong · 1005户 · 竣工 2017.10。

大邱 Yeok Central Xi · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 569,000,000 韩元（合同日期 2026.09.05，11层）；最低挂牌价 530,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

大邱 Yeok Central Xi 35韩国坪（套内84.64m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜13层 5.25亿韩元–5.75亿韩元；14〜26层 5.65亿韩元–5.85亿韩元；27〜39层 5.75亿韩元–5.85亿韩元。急售水平约从5.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源20套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有大邱 Yeok Central Xi 35韩国坪时，2026年保有税约为31万韩元（财产税 31万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.17亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.61亿韩元；全租押金估算 2.5亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.06亿韩元；全租押金估算 2.67亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 5.49亿韩元；全租押金估算 3.08亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 5.22亿韩元；全租押金估算 3.15亿韩元。

附近学校：大邱 Suchang 小学、Gyeong-gu 初中、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

大邱 Yeok Central Xi · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 569,000,000 韩元（合同日期 2026.09.05，11层）；最低挂牌价 530,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

大邱 Yeok Central Xi · 大邱 中区 Suchang-dong · 1005户 · 竣工 2017.10。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.61亿韩元；全租押金估算 2.5亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.06亿韩元；全租押金估算 2.67亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 5.49亿韩元；全租押金估算 3.08亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 5.22亿韩元；全租押金估算 3.15亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Suchang 小学、Gyeong-gu 初中、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

大邱 Yeok Central Xi 35韩国坪（套内84.64m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜13层 5.25亿韩元–5.75亿韩元；14〜26层 5.65亿韩元–5.85亿韩元；27〜39层 5.75亿韩元–5.85亿韩元。急售水平约从5.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源20套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有大邱 Yeok Central Xi 35韩国坪时，2026年保有税约为31万韩元（财产税 31万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.17亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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