大邱 Yeok Central Xi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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大邱 Yeok Central Xi
大邱 Yeok Central Xi

大邱 Yeok Central Xi

Suchang-dong · 1005戸 · 2017.10 · 築10年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
115m²
直近成約価格
5.48億ウォン
7階
最低売出価格
5.3億ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Seoseongji-gu
    265m
税金計算機
大邱 Yeok Central Xi 35韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.48億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    大邱 Suchang 小学校
    大邱の上位88%
    6分 / 0.3km
  • A
    Seongmyeong Girls’ 中学校
    大邱の上位32%
    0.8km
  • A
    Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校
    大邱の上位33%
    2.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Suchang 小学校
C
上位88%
 6分 / 0.3km
Chilseong 高校
A
上位49%
0.7km
Seongmyeong Girls’ 中学校
A
上位32%
0.8km
Gyeseong 中学校
C
上位91%
1.1km
Gyeongmyeong Girls’ 高校
B
上位75%
1.2km
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周辺環境
居住スコア
良い
74点
交通
94点
とても良い
生活
62点
普通
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSuchang-dong 直近成約・最高値
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大邱 Yeok Central Xi 概要

大邱 Yeok Central Xi · 大邱 中区 Suchang-dong · 1005戸 · 竣工 2017.10。

大邱 Yeok Central Xi · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 548,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.06、7階）；最低売出価格 530,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

大邱 Yeok Central Xi 35韓国坪（専有84.64m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜13階 5.35億ウォン–6億ウォン、14〜26階 5.75億ウォン–6.1億ウォン、27〜39階 5.85億ウォン–6.1億ウォン です。急ぎの売出水準は5.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

大邱 Yeok Central Xi 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.17億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.65億ウォン；チョンセ保証金推定 2.56億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.24億ウォン；チョンセ保証金推定 2.87億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 5.64億ウォン；チョンセ保証金推定 3.11億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 5.28億ウォン；チョンセ保証金推定 3.43億ウォン。

近隣の学校：大邱 Suchang 小学校、Gyeong-gu 中学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
大邱 Yeok Central Xi · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 548,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.06、7階）；最低売出価格 530,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
大邱 Yeok Central Xi · 大邱 中区 Suchang-dong · 1005戸 · 竣工 2017.10。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.65億ウォン；チョンセ保証金推定 2.56億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.24億ウォン；チョンセ保証金推定 2.87億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 5.64億ウォン；チョンセ保証金推定 3.11億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 5.28億ウォン；チョンセ保証金推定 3.43億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Suchang 小学校、Gyeong-gu 中学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
大邱 Yeok Central Xi 35韓国坪（専有84.64m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜13階 5.35億ウォン–6億ウォン、14〜26階 5.75億ウォン–6.1億ウォン、27〜39階 5.85億ウォン–6.1億ウォン です。急ぎの売出水準は5.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
大邱 Yeok Central Xi 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.17億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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