금호읍 금호윤성모닝타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금호윤성모닝타운
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금호윤성모닝타운

금호읍 · 1,746세대 · 2018.02(9년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
12평
최근 실거래가
2,650만
19층
매물 최저가
2,700만
4층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
금호윤성모닝타운 12평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액2,650만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    금호초
    경북 상위 72%
    2.0km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • C
    포은고
    경북 상위 96%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
포은고등학교
C
상위 96%
1.9km
금호초등학교
B
상위 72%
 2.0km
환경
거주점수
매우유의
44점
교통
43점
매우유의
생활
33점
매우유의
교육
46점
매우유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

금호읍 금호윤성모닝타운은 1,746세대(2018.02 입주), 12평 최근 실거래 2,650만(2026.10.20, 19층, 직거래) — 2026.10.29 기준.

금호윤성모닝타운 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

금호윤성모닝타운 한눈에 보기

금호윤성모닝타운은 금호읍에 위치한 1,746세대 대단지 아파트로, 2018.02 입주한 9년차 단지입니다.

금호윤성모닝타운 12평 매매 최근 실거래가는 2,650만(2026.10.20 계약, 19층, 직거래)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 2,700만(4층)입니다.

금호윤성모닝타운 12평(전용 29.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~6층) 2.4천~2.8천, 중층(7~13층) 2.6천~2.9천, 고층(14~20층) 2.7천~2.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금호윤성모닝타운 12평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 1만 원(재산세 1만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1,622만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 손수다공예학원 (112m)이 있습니다. 교통 시설로는 윤성아파트앞 (204m), 윤성아파트건너 (279m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 제리커피 (313m), 허스모닝 (820m)이 있습니다.

금호윤성모닝타운 단지 정보

세대수
1,746세대
입주
2018.02 (9년차)
층수
10~20층
용적률
349%
건폐율
25%
주차
901대 (세대당 0.51대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
주식회사 윤성
평형
12·13평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
13평2,804만2,564만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

12평 최근 실거래

최근 1년 매매 49건

계약일동층거래가
2026.10.20103동19층2,650만직거래
2026.10.20103동13층2,500만
2026.10.05103동6층2,950만
2026.09.18103동14층2,800만직거래
2026.09.08103동15층2,900만
2026.08.25103동13층3,000만직거래
2026.08.07103동19층2,700만
2026.07.29103동5층2,700만직거래
2026.07.21103동5층2,870만직거래
2026.07.16103동13층2,600만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 12평 매매 매물 1건 · 최저 2,700만 · 중간 2,700만 · 최고 2,700만
  • 단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 0.1개월 (영천시 평균 6.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 101동
  • 선호 층 8~19층
동층·세대향최근 거래
101동로열20층 · 920세대—26.10.20 13평 13층 2,800만
102동20층 · 296세대—26.10.05 13평 2층 2,900만
103동20층 · 530세대—26.10.20 12평 19층 2,650만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
금호초등학교2.0km경북 상위 72%
포은고등학교1.9km경북 상위 96%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 금호읍 아파트 비교

금호윤성모닝타운은 금호읍 아파트 2곳 중 평당 시세 2위(평당 215만원)입니다. 금호읍에서 가장 비싼 아파트는 금호우방타운(평당 429만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위금호우방타운49430년429만
2위금호윤성모닝타운1,7469년215만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

자주 묻는 질문

금호윤성모닝타운 12평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
금호윤성모닝타운 12평 매매 최근 실거래가는 2,650만(2026.10.20 계약, 19층, 직거래)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 2,700만(4층)입니다.
금호윤성모닝타운 12평 적정 호가는 얼마인가요?
금호윤성모닝타운 12평(전용 29.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~6층) 2.4천~2.8천, 중층(7~13층) 2.6천~2.9천, 고층(14~20층) 2.7천~2.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1ivutG?pyeongType=12&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
금호윤성모닝타운 12평 보유세는 얼마인가요?
금호윤성모닝타운 12평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 1만 원(재산세 1만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1,622만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
금호윤성모닝타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
금호윤성모닝타운에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 0.1개월이 걸립니다(영천시 평균 6.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
금호윤성모닝타운은 금호읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
금호윤성모닝타운은 금호읍 아파트 2곳 중 평당 시세 2위(평당 215만원)입니다. 금호읍에서 가장 비싼 아파트는 금호우방타운(평당 429만원)입니다.
금호윤성모닝타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 29일 기준 13평형의 매매 시세는 2.8천, 전세는 2.5천입니다.
금호윤성모닝타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
금호윤성모닝타운은 금호읍에 위치한 1,746세대 대단지 아파트로, 2018.02 입주한 9년차 단지입니다.
금호윤성모닝타운 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 금호초등학교, 포은고등학교가 있습니다.
금호윤성모닝타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 손수다공예학원 (112m)이 있습니다. 교통 시설로는 윤성아파트앞 (204m), 윤성아파트건너 (279m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 제리커피 (313m), 허스모닝 (820m)이 있습니다.

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