Geumnyu Gangnam Town 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Geumnyu Gangnam Town 2 概览

Geumnyu Gangnam Town 2 · 庆尚北道 Goryeong-gun Dasan-myeon · 499户 · 竣工 1997.02。

Geumnyu Gangnam Town 2 · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 60,000,000 韩元（合同日期 2026.04.06，11层）；最低挂牌价 82,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Geumnyu Gangnam Town 2 22韩国坪（套内59.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 7,500万韩元–8,300万韩元；7〜13层 8,200万韩元–8,600万韩元；14〜20层 8,400万韩元–8,600万韩元。急售水平约从6,900万韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Geumnyu Gangnam Town 2 22韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,046万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 5,257万韩元；全租押金估算 4,420万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 6,560万韩元；全租押金估算 7,300万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 9,304万韩元；全租押金估算 7,640万韩元。

附近学校：Dasan 小学。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Geumnyu Gangnam Town 2 · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 60,000,000 韩元（合同日期 2026.04.06，11层）；最低挂牌价 82,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Geumnyu Gangnam Town 2 · 庆尚北道 Goryeong-gun Dasan-myeon · 499户 · 竣工 1997.02。

各面积档位的行情是多少？

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 5,257万韩元；全租押金估算 4,420万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 6,560万韩元；全租押金估算 7,300万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 9,304万韩元；全租押金估算 7,640万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Dasan 小学。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Geumnyu Gangnam Town 2 22韩国坪（套内59.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 7,500万韩元–8,300万韩元；7〜13层 8,200万韩元–8,600万韩元；14〜20层 8,400万韩元–8,600万韩元。急售水平约从6,900万韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Geumnyu Gangnam Town 2 22韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,046万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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