Forena Sinjinju · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Forena Sinjinju 概览

Forena Sinjinju · 庆尚南道 晋州市 Gajwa-dong · 424户 · 竣工 2020.01。

Forena Sinjinju · 36 韩国坪（约119.0 m²）：最近成交价 598,000,000 韩元（合同日期 2026.07.27，15层）；最低挂牌价 600,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Forena Sinjinju 36韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜12层 5.9亿韩元–6.1亿韩元；13〜24层 6.1亿韩元–6.2亿韩元；25〜37层 6.2亿韩元–6.3亿韩元。急售水平约从5.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Forena Sinjinju 36韩国坪时，2026年保有税约为32万韩元（财产税 32万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.09亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 5.83亿韩元；全租押金估算 3.8亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 6.79亿韩元；全租押金估算 4.3亿韩元。

附近学校：Eunhasu 小学、Gyeongsanggukripdaehakgyosabeomdaehakbuseol 初中、Gyeongsanggukripdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Forena Sinjinju · 36 韩国坪（约119.0 m²）：最近成交价 598,000,000 韩元（合同日期 2026.07.27，15层）；最低挂牌价 600,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Forena Sinjinju · 庆尚南道 晋州市 Gajwa-dong · 424户 · 竣工 2020.01。

各面积档位的行情是多少？

36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 5.83亿韩元；全租押金估算 3.8亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 6.79亿韩元；全租押金估算 4.3亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Eunhasu 小学、Gyeongsanggukripdaehakgyosabeomdaehakbuseol 初中、Gyeongsanggukripdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Forena Sinjinju 36韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜12层 5.9亿韩元–6.1亿韩元；13〜24层 6.1亿韩元–6.2亿韩元；25〜37层 6.2亿韩元–6.3亿韩元。急售水平约从5.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Forena Sinjinju 36韩国坪时，2026年保有税约为32万韩元（财产税 32万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.09亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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