Pocheonmoaelga Leaders Park · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Pocheonmoaelga Leaders Park 概览

Pocheonmoaelga Leaders Park · 京畿道 抱川市 Eoryong-dong · 517户 · 竣工 2022.09。

Pocheonmoaelga Leaders Park · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 240,000,000 韩元（合同日期 2026.09.23，16层）；最低挂牌价 210,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Pocheonmoaelga Leaders Park 24韩国坪（套内59.21m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.26亿韩元–2.42亿韩元；7〜13层 2.41亿韩元–2.44亿韩元；14〜20层 2.43亿韩元–2.45亿韩元。急售水平约从2.09亿韩元起。目前该户型挂牌房源20套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Pocheonmoaelga Leaders Park 24韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.44亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.33亿韩元；全租押金估算 1.75亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.97亿韩元；全租押金估算 2.38亿韩元。

附近学校：Yuam 小学、Pocheon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Pocheonmoaelga Leaders Park · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 240,000,000 韩元（合同日期 2026.09.23，16层）；最低挂牌价 210,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Pocheonmoaelga Leaders Park · 京畿道 抱川市 Eoryong-dong · 517户 · 竣工 2022.09。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.33亿韩元；全租押金估算 1.75亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.97亿韩元；全租押金估算 2.38亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yuam 小学、Pocheon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Pocheonmoaelga Leaders Park 24韩国坪（套内59.21m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.26亿韩元–2.42亿韩元；7〜13层 2.41亿韩元–2.44亿韩元；14〜20层 2.43亿韩元–2.45亿韩元。急售水平约从2.09亿韩元起。目前该户型挂牌房源20套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Pocheonmoaelga Leaders Park 24韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.44亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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