Pocheonmoaelga Leaders Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Pocheonmoaelga Leaders Park

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Pocheonmoaelga Leaders Park 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.4億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Pocheon 小学校
    京畿道の上位0%
    1.4km
  • 2km以内に 中学校が ありません
  • A
    Pocheon 高校
    京畿道の上位39%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Pocheon 高校
A
上位39%
1.0km
Pocheon 小学校
S
上位0%
 1.4km
Pocheonil 高校
C
上位92%
1.5km
Yuam 小学校
C
上位90%
 1.8km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    593m
周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
43点
非常に注目
生活
54点
注目
教育
46点
非常に注目
すべて
交通
学区
生活
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Pocheonmoaelga Leaders Park 概要

Pocheonmoaelga Leaders Park · 京畿道 抱川市 Eoryong-dong · 517戸 · 竣工 2022.09。

Pocheonmoaelga Leaders Park · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 240,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.23、16階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Pocheonmoaelga Leaders Park 24韓国坪（専有59.21m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.26億ウォン–2.42億ウォン、7〜13階 2.41億ウォン–2.44億ウォン、14〜20階 2.43億ウォン–2.45億ウォン です。急ぎの売出水準は2.09億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。

Pocheonmoaelga Leaders Park 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.33億ウォン；チョンセ保証金推定 1.75億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.97億ウォン；チョンセ保証金推定 2.38億ウォン。

近隣の学校：Yuam 小学校、Pocheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Pocheonmoaelga Leaders Park · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 240,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.23、16階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Pocheonmoaelga Leaders Park · 京畿道 抱川市 Eoryong-dong · 517戸 · 竣工 2022.09。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.33億ウォン；チョンセ保証金推定 1.75億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.97億ウォン；チョンセ保証金推定 2.38億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yuam 小学校、Pocheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Pocheonmoaelga Leaders Park 24韓国坪（専有59.21m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.26億ウォン–2.42億ウォン、7〜13階 2.41億ウォン–2.44億ウォン、14〜20階 2.43億ウォン–2.45億ウォン です。急ぎの売出水準は2.09億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Pocheonmoaelga Leaders Park 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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