이목동 수원장안STX-KAN2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

수원장안STX-KAN2단지 한눈에 보기

수원장안STX-KAN2단지는 이목동에 위치한 213세대 아파트로, 2013.02 입주한 14년차 단지입니다.

수원장안STX-KAN2단지 25평 매매 최근 실거래가는 4억 8,000만(2026.10.06 계약, 15층, 직거래)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 6억(14층)입니다.

수원장안STX-KAN2단지 25평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(2~5층) 5.5억~5.6억, 중층(6~10층) 5.7억~5.9억, 고층(11~16층) 5.9억~6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

수원장안STX-KAN2단지 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,173만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페랑 (121m), 루비노커피 (341m)이 있습니다. 교통 시설로는 STX칸.현대힐스테이트 (140m), STX칸아파트.현대힐스테이트204동앞 (180m)이 있습니다. 교육 시설로는 놀이세상어린이집 (154m), 탑영어교습소 (251m)이 있습니다.

수원장안STX-KAN2단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 수원장안STX-KAN2단지 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 9,667만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 5억 8,723만보다 1.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

수원장안STX-KAN2단지 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

수원장안STX-KAN2단지 25평 매매 최근 실거래가는 4억 8,000만(2026.10.06 계약, 15층, 직거래)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 6억(14층)입니다.

수원장안STX-KAN2단지 25평 적정 호가는 얼마인가요?

수원장안STX-KAN2단지 25평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(2~5층) 5.5억~5.6억, 중층(6~10층) 5.7억~5.9억, 고층(11~16층) 5.9억~6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1iiHFW?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

수원장안STX-KAN2단지 25평 보유세는 얼마인가요?

수원장안STX-KAN2단지 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,173만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

수원장안STX-KAN2단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 수원장안STX-KAN2단지 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 9,667만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 5억 8,723만보다 1.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

수원장안STX-KAN2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

수원장안STX-KAN2단지에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.7개월이 걸립니다(수원시 장안구 평균 6.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

수원장안STX-KAN2단지는 이목동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

수원장안STX-KAN2단지는 이목동 아파트 3곳 중 평당 시세 3위(평당 1,954만원)입니다. 이목동에서 가장 비싼 아파트는 수원장안STX-KAN1단지(평당 2,147만원)입니다.

수원장안STX-KAN2단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

수원장안STX-KAN2단지 25평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 2,438만원에서 2026년 11월 5억 8,723만원으로 10년간 +81% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 5억 9,064만원이며 지금은 최고점 대비 -0.6%입니다. 최근 1년 +22.6%, 3년 +34.3%, 5년 -0.6%, 전세가율 63.7%.

수원장안STX-KAN2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 25평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.3억입니다.

수원장안STX-KAN2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

수원장안STX-KAN2단지는 이목동에 위치한 213세대 아파트로, 2013.02 입주한 14년차 단지입니다.

수원장안STX-KAN2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 다솔초등학교, 대평중학교, 동우여자고등학교가 있습니다.

수원장안STX-KAN2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 카페랑 (121m), 루비노커피 (341m)이 있습니다. 교통 시설로는 STX칸.현대힐스테이트 (140m), STX칸아파트.현대힐스테이트204동앞 (180m)이 있습니다. 교육 시설로는 놀이세상어린이집 (154m), 탑영어교습소 (251m)이 있습니다.

수원장안STX-KAN2단지에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 6억 800만원 입찰일 2026-11-27T00:00:00+00:00.

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