이목동 수원장안STX-KAN2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

수원장안STX-KAN2단지
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수원장안STX-KAN2단지

수원장안STX-KAN2단지

이목동 · 213세대 · 2013.02(14년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
33평
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이목동 수원장안STX-KAN2단지는 213세대(2013.02 입주), 33평 최근 실거래 6억 2,000만(2026.09.01, 6층), 매매 시세 6억 4,493만, 리치고 3개월 뒤 예측 6억 5,363만 — 2026.11.06 기준.

수원장안STX-KAN2단지 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

수원장안STX-KAN2단지 한눈에 보기

수원장안STX-KAN2단지는 이목동에 위치한 213세대 아파트로, 2013.02 입주한 14년차 단지입니다.

수원장안STX-KAN2단지 33평 매매 최근 실거래가는 6억 2,000만(2026.09.01 계약, 6층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(7층)입니다.

수원장안STX-KAN2단지 33평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(2~8층) 6.2억~6.5억, 중층(9~16층) 6.4억~6.7억, 고층(17~25층) 6.6억~6.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

수원장안STX-KAN2단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 43만 원(재산세 43만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,592만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페랑 (121m), 루비노커피 (341m)이 있습니다. 교통 시설로는 STX칸.현대힐스테이트 (140m), STX칸아파트.현대힐스테이트204동앞 (180m)이 있습니다. 교육 시설로는 놀이세상어린이집 (154m), 탑영어교습소 (251m)이 있습니다.

수원장안STX-KAN2단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 수원장안STX-KAN2단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 5,363만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 6억 4,493만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

수원장안STX-KAN2단지 단지 정보

세대수
213세대
입주
2013.02 (14년차)
층수
16~25층
용적률
202%
건폐율
15%
주차
226대 (세대당 1.06대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
에스티엑스건설(주)
평형
25·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평5억 8,723만3억 7,415만
33평6억 4,493만4억 3,222만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +10.4%

계약일동층거래가
2026.09.01—6층6억 2,000만
2026.07.04111동11층6억 2,000만
2026.07.01111동2층6억 1,500만
2026.06.20111동2층6억 1,500만
2026.06.20111동17층6억 2,000만
2026.06.11112동10층6억 2,500만
2026.04.17112동6층5억 6,500만
2026.04.11111동16층5억 7,300만
2025.09.24111동4층5억 8,500만
2025.06.18112동12층5억 7,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 7건 · 최저 6억 5,000만 · 중간 6억 5,000만 · 최고 7억
  • 단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.7개월 (수원시 장안구 평균 6.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

수원장안STX-KAN2단지 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
수원장안STX-KAN2단지 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 12~19층
  • 향 남향 2개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
111동25층 · 96세대남향26.07.04 33평 11층 6억 2,000만
112동20층 · 57세대남향26.06.11 33평 10층 6억 2,500만
113동16층 · 60세대남동향26.10.06 25평 15층 4억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
다솔초등학교791m경기 상위 33%
이목중학교490m경기 상위 19%
천천중학교1.5km경기 상위 24%
동우여자고등학교584m경기 상위 69%
동원동우고등학교657m경기 상위 13% · 의대 합격 7명(2026학년도) · 치대 합격 5명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 이목동 아파트 비교

수원장안STX-KAN2단지는 이목동 아파트 3곳 중 평당 시세 3위(평당 1,954만원)입니다. 이목동에서 가장 비싼 아파트는 수원장안STX-KAN1단지(평당 2,147만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위수원장안STX-KAN1단지73414년2,147만
2위수원장안힐스테이트92715년2,014만
3위수원장안STX-KAN2단지21314년1,954만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

수원장안STX-KAN2단지 시세 10년 흐름

수원장안STX-KAN2단지 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 8,273만원에서 2026년 11월 6억 4,493만원으로 10년간 +68.5% 올랐습니다. 최고점은 2022년 3월 7억 2,708만원이며 지금은 최고점 대비 -11.3%입니다. 최근 1년 +10.4%, 3년 +20%, 5년 -11%, 전세가율 67%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

수원장안STX-KAN2단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
수원장안STX-KAN2단지 33평 매매 최근 실거래가는 6억 2,000만(2026.09.01 계약, 6층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(7층)입니다.
수원장안STX-KAN2단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?
수원장안STX-KAN2단지 33평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(2~8층) 6.2억~6.5억, 중층(9~16층) 6.4억~6.7억, 고층(17~25층) 6.6억~6.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1iiHFW?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
수원장안STX-KAN2단지 33평 보유세는 얼마인가요?
수원장안STX-KAN2단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 43만 원(재산세 43만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,592만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
수원장안STX-KAN2단지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 수원장안STX-KAN2단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 5,363만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 6억 4,493만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
수원장안STX-KAN2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
수원장안STX-KAN2단지에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.7개월이 걸립니다(수원시 장안구 평균 6.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
수원장안STX-KAN2단지는 이목동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
수원장안STX-KAN2단지는 이목동 아파트 3곳 중 평당 시세 3위(평당 1,954만원)입니다. 이목동에서 가장 비싼 아파트는 수원장안STX-KAN1단지(평당 2,147만원)입니다.
수원장안STX-KAN2단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
수원장안STX-KAN2단지 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 8,273만원에서 2026년 11월 6억 4,493만원으로 10년간 +68.5% 올랐습니다. 최고점은 2022년 3월 7억 2,708만원이며 지금은 최고점 대비 -11.3%입니다. 최근 1년 +10.4%, 3년 +20%, 5년 -11%, 전세가율 67%.
수원장안STX-KAN2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 6일 기준 25평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.3억입니다.
수원장안STX-KAN2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
수원장안STX-KAN2단지는 이목동에 위치한 213세대 아파트로, 2013.02 입주한 14년차 단지입니다.
수원장안STX-KAN2단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 다솔초등학교, 대평중학교, 동우여자고등학교가 있습니다.
수원장안STX-KAN2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 카페랑 (121m), 루비노커피 (341m)이 있습니다. 교통 시설로는 STX칸.현대힐스테이트 (140m), STX칸아파트.현대힐스테이트204동앞 (180m)이 있습니다. 교육 시설로는 놀이세상어린이집 (154m), 탑영어교습소 (251m)이 있습니다.
수원장안STX-KAN2단지에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 6억 800만원 입찰일 2026-11-27T00:00:00+00:00.

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