비아동 첨단금호어울림더테라스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

첨단금호어울림더테라스
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
첨단금호어울림더테라스 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액46,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    정암초
    전남광주 상위 39%
    12분 / 0.6km
  • S
    월계중
    전남광주 상위 21%
    0.8km
  • S
    비아고
    전남광주 상위 25%
    0.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
5명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 25%
0.6km
A
상위 39%
12분 / 0.6km
S
상위 21%
0.8km
숭덕고등학교
서울대 수시 합격 5
A
상위 48%
1.5km
A
상위 28%
1.7km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
3개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    산업단지
    연구개발특구 첨단3지구
    94m
  • B
    도시
    광주경제자유구역 AI 융복합지구
    94m
  • A
    산업단지
    남면 연구개발특구
    207m
환경
거주점수
유의
59점
교통
42점
매우유의
생활
52점
유의
교육
68점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

첨단금호어울림더테라스 한눈에 보기

첨단금호어울림더테라스는 비아동에 위치한 460세대 아파트로, 2019.04 입주한 8년차 단지입니다.

첨단금호어울림더테라스 33평 매매 최근 실거래가는 4억 6,000만(2026.06.24 계약, 4층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(1층)입니다.

교육 시설로는 구립 자람어린이집 (56m), 금호꿈꾸는피아노교습소 (226m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 장성로컬푸드 첨단직매장 (362m), 스타벅스 광주비아DT점 (463m)이 있습니다. 교통 시설로는 비아고 (499m), 비아고 (527m)이 있습니다.

첨단금호어울림더테라스 단지 정보

세대수
460세대
입주
2019.04 (8년차)
층수
4~4층
용적률
53%
건폐율
19%
주차
627대 (세대당 1.36대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
금호산업(주)
평형
32·33평

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건

계약일동층거래가
2026.06.24—4층4억 6,000만
2026.06.19—1층4억 2,000만
2026.06.01—4층4억 7,500만
2026.05.18—4층4억 7,000만
2026.03.17—4층4억 7,000만
2026.01.28—1층4억 1,500만
2025.11.19—4층5억 4,000만
2025.11.14—1층4억 1,500만
2025.11.04—1층4억 1,800만
2025.10.24—4층4억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 23건 · 최저 4억 2,000만 · 중간 4억 8,000만 · 최고 6억
  • 단지 전체 매물 42건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 25.2개월 (광산구 평균 13.6개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 107동동, 103동동, 105동동, 101동동, 106동동
  • 선호 층 1~1층
  • 향 남동향 16개 동 · 남향 14개 동
동층·세대향최근 거래
101동4층 · 24세대남동향—
102동4층 · 24세대남동향—
103동4층 · 24세대남향—
104동4층 · 16세대남동향—
105동4층 · 16세대남향—
106동4층 · 16세대남향—
107동4층 · 16세대남향—
108동4층 · 16세대남동향—
109동4층 · 16세대남향—
110동4층 · 24세대남향—
나머지 20개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동4층 · 24세대남향—
112동4층 · 12세대남동향—
113동4층 · 8세대남동향—
114동4층 · 8세대남동향—
115동4층 · 8세대남동향—
116동4층 · 16세대남동향—
117동4층 · 12세대남동향—
118동4층 · 16세대남향—
119동4층 · 12세대남동향—
120동4층 · 12세대남동향—
121동4층 · 16세대남향—
122동4층 · 16세대남향—
123동4층 · 12세대남향—
124동4층 · 12세대남동향—
125동4층 · 16세대남향—
126동4층 · 12세대남동향—
127동4층 · 16세대남향—
128동4층 · 16세대남동향—
129동4층 · 8세대남동향—
130동4층 · 16세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
정암초등학교623m전남광주 상위 39%
월계중학교839m전남광주 상위 21%
천곡중학교1.7km전남광주 상위 28%
비아고등학교584m전남광주 상위 25%
숭덕고등학교1.5km전남광주 상위 48% · 서울대 수시 합격 5명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

첨단금호어울림더테라스 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
첨단금호어울림더테라스 33평 매매 최근 실거래가는 4억 6,000만(2026.06.24 계약, 4층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(1층)입니다.
첨단금호어울림더테라스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
첨단금호어울림더테라스는 비아동에 위치한 460세대 아파트로, 2019.04 입주한 8년차 단지입니다.
첨단금호어울림더테라스 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 정암초등학교, 월계중학교, 숭덕고등학교가 있습니다.
첨단금호어울림더테라스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 구립 자람어린이집 (56m), 금호꿈꾸는피아노교습소 (226m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 장성로컬푸드 첨단직매장 (362m), 스타벅스 광주비아DT점 (463m)이 있습니다. 교통 시설로는 비아고 (499m), 비아고 (527m)이 있습니다.
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