비봉면 비봉금강펜테리움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
26평
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비봉면 비봉금강펜테리움은 988세대(2025.06 입주), 26평 최근 실거래 3억 5,500만(2026.10.17, 6층), 매매 시세 3억 4,190만 — 2026.11.10 기준.
비봉금강펜테리움 단지 정보
- 세대수
- 988세대
- 입주
- 2025.06 (2년차)
- 층수
- 16~25층
- 용적률
- 187%
- 건폐율
- 16%
- 주차
- 1,192대 (세대당 1.20대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- (주)금강주택
- 평형
- 26평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 26평 | 3억 4,190만 | 2억 3,892만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
26평 최근 실거래
최근 1년 매매 10건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | — | 6층 | 3억 5,500만 |
| 2026.08.10 | 301동 | 14층 | 2억 9,000만직거래 |
| 2026.07.20 | 305동 | 9층 | 3억 3,000만 |
| 2026.04.14 | 301동 | 13층 | 2억 8,300만 |
| 2026.03.14 | 310동 | 5층 | 3억 500만 |
| 2026.03.10 | 305동 | 5층 | 3억 4,700만 |
| 2026.02.26 | 310동 | 7층 | 3억 2,000만 |
| 2026.01.09 | 311동 | 19층 | 3억 1,000만 |
| 2026.01.06 | 308동 | 9층 | 3억 |
| 2025.10.31 | 310동 | 6층 | 3억 1,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 26평 매매 매물 6건 · 최저 3억 7,000만 · 중간 3억 7,000만 · 최고 3억 8,000만
- 단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (화성시 효행구 평균 10개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 301동 | 20층 | — | 26.08.10 26평 14층 2억 9,000만 |
| 302동 | 20층 | — | — |
| 308동 | 24층 | — | 26.01.06 26평 9층 3억 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 청연초등학교 | 560m | 경기 상위 90% |
| 비봉초등학교 | 1.7km | 경기 상위 90% |
| 청연중학교 | 1.2km | 중학교 |
| 비봉중학교 | 1.6km | 경기 상위 85% |
| 비봉고등학교 | 1.6km | 경기 상위 77% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 비봉면 아파트 비교
비봉금강펜테리움은 비봉면 아파트 8곳 중 평당 시세 4위(평당 1,315만원)입니다. 비봉면에서 가장 비싼 아파트는 화성비봉호반써밋(평당 1,397만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 화성비봉호반써밋 | 779 | 3년 | 1,397만 |
| 2위 | 우미린더퍼스트 | 798 | 3년 | 1,378만 |
| 3위 | 예미지센트럴에듀 | 917 | 2년 | 1,369만 |
| 4위 | 비봉금강펜테리움 | 988 | 2년 | 1,315만 |
| 5위 | 킹덤시티(민간임대,주상복합) | 96 | 3년 | 1,100만 |
| 6위 | 스타캐슬 | 56 | 9년 | 899만 |
| 7위 | 스타캐슬2차 | 72 | 9년 | 897만 |
| 8위 | 천산스카이빌 | 202 | 23년 | 702만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
화성시 효행구 아파트 경매 물건
비봉금강펜테리움 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 화성시 효행구 11건, 경기 827건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
철근누락이 확인된 단지인데, AI 요약에는 철근누락이 없다는 것처럼 나오네요. 조심하세요.
gwgw · 2024.08