Geumho Town · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Geumho Town 概览

Geumho Town · 仁川 延寿区 Seonhak-dong · 540户 · 竣工 1992.11。

Geumho Town · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 370,000,000 韩元（合同日期 2026.09.06，11层）；最低挂牌价 350,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Geumho Town 31韩国坪（套内84.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 4亿韩元–4.2亿韩元；7〜12层 4.2亿韩元–4.25亿韩元；13〜18层 4.25亿韩元。急售水平约从3.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源21套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Geumho Town 31韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.03亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.51亿韩元；全租押金估算 2.6亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 3.82亿韩元；全租押金估算 2.71亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 4.24亿韩元；全租押金估算 3.46亿韩元。

附近学校：仁川 Seonhak 小学、Seonhak 初中、仁川 Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Geumho Town · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 370,000,000 韩元（合同日期 2026.09.06，11层）；最低挂牌价 350,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Geumho Town · 仁川 延寿区 Seonhak-dong · 540户 · 竣工 1992.11。

各面积档位的行情是多少？

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.51亿韩元；全租押金估算 2.6亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 3.82亿韩元；全租押金估算 2.71亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 4.24亿韩元；全租押金估算 3.46亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Seonhak 小学、Seonhak 初中、仁川 Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Geumho Town 31韩国坪（套内84.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 4亿韩元–4.2亿韩元；7〜12层 4.2亿韩元–4.25亿韩元；13〜18层 4.25亿韩元。急售水平约从3.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源21套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Geumho Town 31韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.03亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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