건천읍 신경주유보라아이비파크1.0 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신경주유보라아이비파크1.0 한눈에 보기

신경주유보라아이비파크1.0는 건천읍에 위치한 1,100세대 대단지 아파트로, 2025.01 입주한 2년차 단지입니다.

신경주유보라아이비파크1.0 33평 매매 최근 실거래가는 3억 8,500만(2026.10.16 계약, 14층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(중층)입니다.

신경주유보라아이비파크1.0 33평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~9층) 3.5억~3.9억, 중층(10~19층) 3.7억~4억, 고층(20~29층) 3.9억~4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 43건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 반도유보라 (113m), 반도유보라 건너 (129m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 신경주역점 (243m), 신경주농협 하나로마트 경주역점 (276m)이 있습니다. 교육 시설로는 경주천년가어린이집 (416m), 논리온독서논술교습소 (486m)이 있습니다.

신경주유보라아이비파크1.0 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 신경주유보라아이비파크1.0 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 7,718만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 7,213만보다 1.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

신경주유보라아이비파크1.0 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

신경주유보라아이비파크1.0 33평 매매 최근 실거래가는 3억 8,500만(2026.10.16 계약, 14층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(중층)입니다.

신경주유보라아이비파크1.0 33평 적정 호가는 얼마인가요?

신경주유보라아이비파크1.0 33평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~9층) 3.5억~3.9억, 중층(10~19층) 3.7억~4억, 고층(20~29층) 3.9억~4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 43건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1hDFmY?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

신경주유보라아이비파크1.0 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 신경주유보라아이비파크1.0 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 7,718만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 7,213만보다 1.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

신경주유보라아이비파크1.0 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

신경주유보라아이비파크1.0에는 지금 매물이 52건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.2개월이 걸립니다(경주시 평균 6.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

신경주유보라아이비파크1.0는 건천읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

신경주유보라아이비파크1.0는 건천읍 아파트 2곳 중 평당 시세 2위(평당 1,127만원)입니다. 건천읍에서 가장 비싼 아파트는 신경주더퍼스트데시앙(평당 1,144만원)입니다.

신경주유보라아이비파크1.0 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 신경주유보라아이비파크1.0의 라이벌 단지는 신경주더퍼스트데시앙(건천읍, 945세대, 2024년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 신경주유보라아이비파크1.0 3억 8,000만원, 신경주더퍼스트데시앙 3억 7,650만원으로 신경주유보라아이비파크1.0가 0.9% 앞섰고, 2017년 이후 신경주더퍼스트데시앙와의 반기 맞대결은 2승 2패, 1위가 3번 바뀌었습니다.

신경주유보라아이비파크1.0 시세는 2년 전보다 얼마나 올랐나요?

신경주유보라아이비파크1.0 33평 리치고 매매 시세는 2025년 1월 3억 2,627만원에서 2026년 10월 3억 7,213만원으로 2년간 +14.1% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +4.1%, 전세가율 63.4%.

신경주유보라아이비파크1.0 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 29일 기준 29평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 1.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.3억입니다.

신경주유보라아이비파크1.0 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

신경주유보라아이비파크1.0는 건천읍에 위치한 1,100세대 대단지 아파트로, 2025.01 입주한 2년차 단지입니다.

신경주유보라아이비파크1.0 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 반도유보라 (113m), 반도유보라 건너 (129m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 신경주역점 (243m), 신경주농협 하나로마트 경주역점 (276m)이 있습니다. 교육 시설로는 경주천년가어린이집 (416m), 논리온독서논술교습소 (486m)이 있습니다.

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