건천읍 신경주유보라아이비파크1.0 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신경주유보라아이비파크1.0
신경주유보라아이비파크1.0
신경주유보라아이비파크1.0

신경주유보라아이비파크1.0

건천읍 · 1,100세대 · 2025.01(2년차)  
자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
3억 8,500
14층
매물 최저가
3억 5,000
중층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    신경주역세권 지역개발
    0m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
신경주유보라아이비파크1.0 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액38,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • 2km 안에 초등학교가 없어요
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
해당 아파트의 배정학교가 없습니다.
환경
거주점수
유의
59점
교통
70점
보통
생활
51점
유의
교육
50점
매우유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

신경주유보라아이비파크1.0 한눈에 보기

신경주유보라아이비파크1.0는 건천읍에 위치한 1,100세대 대단지 아파트로, 2025.01 입주한 2년차 단지입니다.

신경주유보라아이비파크1.0 33평 매매 최근 실거래가는 3억 8,500만(2026.10.16 계약, 14층)이고, 2026.10.22 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(중층)입니다.

신경주유보라아이비파크1.0 33평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-21 주 기준)은 저층(1~9층) 3.5억~3.9억, 중층(10~19층) 3.7억~4억, 고층(20~29층) 3.9억~4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 42건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 반도유보라 (113m), 반도유보라 건너 (129m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 신경주역점 (243m), 신경주농협 하나로마트 경주역점 (276m)이 있습니다. 교육 시설로는 경주천년가어린이집 (416m), 논리온독서논술교습소 (486m)이 있습니다.

신경주유보라아이비파크1.0 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 신경주유보라아이비파크1.0 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 6,885만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 6,764만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

신경주유보라아이비파크1.0 단지 정보

세대수
1,100세대
입주
2025.01 (2년차)
층수
23~29층
용적률
239%
건폐율
15%
주차
1,668대 (세대당 1.51대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)반도건설
평형
29·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
29평3억 995만1억 8,122만
33평3억 6,764만2억 2,540만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 31건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.8%

계약일동층거래가
2026.10.16—14층3억 8,500만
2026.10.09—27층3억 6,000만
2026.10.06—20층3억 8,000만
2026.10.04—26층4억
2026.08.25109동12층3억 8,000만
2026.07.22110동12층3억 6,200만
2026.07.21—27층3억 8,200만
2026.07.14108동8층3억 5,800만
2026.07.02102동6층3억 7,500만
2026.06.27108동29층3억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 42건 · 최저 3억 5,000만 · 중간 3억 9,000만 · 최고 4억 2,000만
  • 단지 전체 매물 52건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.2개월 (경주시 평균 6.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 향 남서향 8개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동24층 · 112세대남서향26.07.31 29평 3층 3억 800만
102동29층 · 112세대남서향26.07.02 33평 6층 3억 7,500만
103동29층 · 114세대남서향25.09.04 33평 4층 2억 9,300만
104동27층 · 98세대남서향26.03.04 33평 2층 3억 3,343만
105동29층 · 112세대—26.06.05 33평 25층 3억 8,000만
106동29층 · 106세대남서향26.05.09 33평 2층 3억 3,000만
107동29층 · 110세대남서향26.04.30 29평 26층 3억 1,786만
108동29층 · 114세대남서향26.10.06 33평 20층 3억 8,000만(동 추정)
109동29층 · 110세대남서향26.10.09 33평 27층 3억 6,000만(동 추정)
110동29층 · 112세대남동향26.07.22 33평 12층 3억 6,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

자주 묻는 질문

신경주유보라아이비파크1.0 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
신경주유보라아이비파크1.0 33평 매매 최근 실거래가는 3억 8,500만(2026.10.16 계약, 14층)이고, 2026.10.22 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(중층)입니다.
신경주유보라아이비파크1.0 33평 적정 호가는 얼마인가요?
신경주유보라아이비파크1.0 33평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-21 주 기준)은 저층(1~9층) 3.5억~3.9억, 중층(10~19층) 3.7억~4억, 고층(20~29층) 3.9억~4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 42건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1hDFmY?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신경주유보라아이비파크1.0 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 신경주유보라아이비파크1.0 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 6,885만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 6,764만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
신경주유보라아이비파크1.0 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
신경주유보라아이비파크1.0에는 지금 매물이 52건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.2개월이 걸립니다(경주시 평균 6.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
신경주유보라아이비파크1.0 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 22일 기준 29평형의 매매 시세는 3억, 전세는 1.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.2억입니다.
신경주유보라아이비파크1.0 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
신경주유보라아이비파크1.0는 건천읍에 위치한 1,100세대 대단지 아파트로, 2025.01 입주한 2년차 단지입니다.
신경주유보라아이비파크1.0 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 반도유보라 (113m), 반도유보라 건너 (129m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 신경주역점 (243m), 신경주농협 하나로마트 경주역점 (276m)이 있습니다. 교육 시설로는 경주천년가어린이집 (416m), 논리온독서논술교습소 (486m)이 있습니다.

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