Hanguk 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hanguk 1

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物件相場

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売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

102m²

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3年

5年

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Hanguk 1 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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1住宅基準年間

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1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額3億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
仁川 Seogot 小学校
仁川の上位38%
12分 / 0.6km
A
Geomam 中学校
仁川の上位44%
1.8km
B
Daein 高校
仁川の上位74%
ソウル大学 수시 합격 2
0.8km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

2名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Seogot 中学校	C 上位77%	0.4km
仁川 Seogot 小学校	A 上位38%	12分 / 0.6km
Daein 高校ソウル大学 수시 합격 2	B 上位74%	0.8km
Seo 仁川高校	C 上位78%	1.0km
Ganjaeul 中学校	C 上位79%	1.3km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

仁川 Geomamyeoksegwon Gonggongjutaekjigu
724m

周辺環境

居住スコア

注目

59点

交通

74点

良い

生活

55点

注目

教育

69点

普通

すべて

交通

学区

生活

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動向データ分析

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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

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区分	日時	出典

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Hanguk 1 概要

Hanguk 1 · 仁川 Seohae-gu Yeonhui-dong · 356戸 · 竣工 1994.08。

Hanguk 1 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、19階）；最低売出価格 260,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanguk 1 31韓国坪（専有84.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 2.86億ウォン–3.05億ウォン、8〜14階 3.05億ウォン–3.15億ウォン、15〜21階 3.15億ウォンです。急ぎの売出水準は2.61億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.93億ウォン；チョンセ保証金推定 1.66億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.91億ウォン；チョンセ保証金推定 2.18億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 3.72億ウォン；チョンセ保証金推定 2.63億ウォン。

近隣の学校：仁川 Seogot 小学校、Geomam 中学校、Daein 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Hanguk 1 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、19階）；最低売出価格 260,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Hanguk 1 · 仁川 Seohae-gu Yeonhui-dong · 356戸 · 竣工 1994.08。
広さ別の相場は？: 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.93億ウォン；チョンセ保証金推定 1.66億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.91億ウォン；チョンセ保証金推定 2.18億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 3.72億ウォン；チョンセ保証金推定 2.63億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：仁川 Seogot 小学校、Geomam 中学校、Daein 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Hanguk 1 31韓国坪（専有84.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 2.86億ウォン–3.05億ウォン、8〜14階 3.05億ウォン–3.15億ウォン、15〜21階 3.15億ウォンです。急ぎの売出水準は2.61億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

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