Suwontapdong Woobang Park Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Suwontapdong Woobang Park Town 概要

Suwontapdong Woobang Park Town · 京畿道 水原市 勧善区 Tap-dong · 458戸 · 竣工 1999.09。

Suwontapdong Woobang Park Town · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 380,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、11階）；最低売出価格 370,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Suwontapdong Woobang Park Town 32韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 4億ウォン–4.15億ウォン、5〜8階 4.2億ウォン–4.3億ウォン、9〜13階 4.3億ウォン です。急ぎの売出水準は3.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Suwontapdong Woobang Park Town 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.98億ウォン；チョンセ保証金推定 2.19億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.85億ウォン；チョンセ保証金推定 2.84億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 4.05億ウォン；チョンセ保証金推定 3.07億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 4.55億ウォン；チョンセ保証金推定 3.11億ウォン。

近隣の学校：Hyotap 小学校、Guun 中学校、Homaesil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Suwontapdong Woobang Park Town · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 380,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、11階）；最低売出価格 370,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Suwontapdong Woobang Park Town · 京畿道 水原市 勧善区 Tap-dong · 458戸 · 竣工 1999.09。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.98億ウォン；チョンセ保証金推定 2.19億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.85億ウォン；チョンセ保証金推定 2.84億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 4.05億ウォン；チョンセ保証金推定 3.07億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 4.55億ウォン；チョンセ保証金推定 3.11億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Hyotap 小学校、Guun 中学校、Homaesil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Suwontapdong Woobang Park Town 32韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 4億ウォン–4.15億ウォン、5〜8階 4.2億ウォン–4.3億ウォン、9〜13階 4.3億ウォン です。急ぎの売出水準は3.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Suwontapdong Woobang Park Town 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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