Taehwagangeksodium · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Taehwagangeksodium 概要

Taehwagangeksodium · 蔚山 中区 Okgyo-dong · 420戸 · 竣工 2010.03。

Taehwagangeksodium · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 635,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、19階）；最低売出価格 630,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Taehwagangeksodium 45韓国坪（専有113.41m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 6〜18階 6.45億ウォン–6.65億ウォン、19〜36階 6.7億ウォン–6.9億ウォン、37〜49階 6.9億ウォン–7億ウォン です。急ぎの売出水準は6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Taehwagangeksodium 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約42万ウォン（財産税 42万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.82億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 6.45億ウォン；チョンセ保証金推定 4.29億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 6.67億ウォン；チョンセ保証金推定 4.55億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 9.03億ウォン；チョンセ保証金推定 7.5億ウォン。

近隣の学校：Muryong 中学校、蔚山 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Taehwagangeksodium · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 635,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、19階）；最低売出価格 630,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Taehwagangeksodium · 蔚山 中区 Okgyo-dong · 420戸 · 竣工 2010.03。

広さ別の相場は？

45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 6.45億ウォン；チョンセ保証金推定 4.29億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 6.67億ウォン；チョンセ保証金推定 4.55億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 9.03億ウォン；チョンセ保証金推定 7.5億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Muryong 中学校、蔚山 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Taehwagangeksodium 45韓国坪（専有113.41m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 6〜18階 6.45億ウォン–6.65億ウォン、19〜36階 6.7億ウォン–6.9億ウォン、37〜49階 6.9億ウォン–7億ウォン です。急ぎの売出水準は6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Taehwagangeksodium 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約42万ウォン（財産税 42万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.82億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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