Gosandieteureu Edu Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gosandieteureu Edu Park

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
95m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
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物件数
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5年
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—
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取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
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譲渡価額5.32億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Hunmin 小学校
    京畿道の上位43%
    9分 / 0.4km
  • A
    Hunmin 中学校
    京畿道の上位35%
    0.2km
  • A
    Buyong 高校
    京畿道の上位48%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hunmin 中学校
A
上位35%
0.2km
Hunmin 小学校
A
上位43%
 9分 / 0.4km
Minrak 中学校
A
上位38%
1.7km
Buyong 高校
A
上位48%
1.9km
Buyong 中学校
A
上位43%
1.9km
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Uijeongbugosan Gonggongjutaekjigu
    0m
周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
43点
非常に注目
生活
66点
普通
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Gosandieteureu Edu Park 概要

Gosandieteureu Edu Park · 京畿道 議政府市 Gosan-dong · 932戸 · 竣工 2020.11。

Gosandieteureu Edu Park · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 532,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.25、17階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gosandieteureu Edu Park 29韓国坪（専有74.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 4.75億ウォン–5.3億ウォン、9〜16階 4.85億ウォン–5.45億ウォン、17〜24階 4.95億ウォン–5.45億ウォン です。急ぎの売出水準は4.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は29件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gosandieteureu Edu Park 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.91億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.89億ウォン；チョンセ保証金推定 3.63億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.42億ウォン；チョンセ保証金推定 4.11億ウォン。

近隣の学校：Hunmin 小学校、Minrak 中学校、Buyong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gosandieteureu Edu Park · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 532,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.25、17階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gosandieteureu Edu Park · 京畿道 議政府市 Gosan-dong · 932戸 · 竣工 2020.11。
広さ別の相場は？
29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.89億ウォン；チョンセ保証金推定 3.63億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.42億ウォン；チョンセ保証金推定 4.11億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hunmin 小学校、Minrak 中学校、Buyong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gosandieteureu Edu Park 29韓国坪（専有74.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 4.75億ウォン–5.3億ウォン、9〜16階 4.85億ウォン–5.45億ウォン、17〜24階 4.95億ウォン–5.45億ウォン です。急ぎの売出水準は4.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は29件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gosandieteureu Edu Park 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.91億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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