고매동 기흥써니밸리 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
기흥써니밸리는 고매동에 위치한 171세대 아파트로, 2009.12 입주한 18년차 단지입니다.
2026년 9월 19일 기준 32평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.6억입니다.
인근 학군으로는 기흥초등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 197%, 건폐율 24%의 단지입니다.
교통 시설로는 세원아파트.기흥써니밸리아파트 (49m), 세원아파트.기흥써니밸리아파트 (58m)이 있습니다. 교육 시설로는 기흥사관학원 (95m), 세원어린이집 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 햇살과나무 (123m), 기흥식자재마트 (178m)이 있습니다.
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 32평 감정가 3억 4700만원 입찰일 2026-10-07T00:00:00+00:00.
- 기흥써니밸리 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 19일 기준 32평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.6억입니다.
- 기흥써니밸리 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 기흥써니밸리는 고매동에 위치한 171세대 아파트로, 2009.12 입주한 18년차 단지입니다.
- 기흥써니밸리 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 기흥초등학교가 있습니다.
- 기흥써니밸리 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교통 시설로는 세원아파트.기흥써니밸리아파트 (49m), 세원아파트.기흥써니밸리아파트 (58m)이 있습니다. 교육 시설로는 기흥사관학원 (95m), 세원어린이집 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 햇살과나무 (123m), 기흥식자재마트 (178m)이 있습니다.
- 기흥써니밸리에 진행 중인 경매가 있나요?
- 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 32평 감정가 3억 4700만원 입찰일 2026-10-07T00:00:00+00:00.
지역 시세 보기
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정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
171세대가 만든 조용한 희소성
오를 이유 3
1국민평형 두 개로 채운 171세대
32평과 33평만으로 구성된 4개동 소규모 단지. 수요가 흩어지지 않고 한 평형대에 모임.
32·33평 2개 평형4개동 171세대
2세대수 대비 두터운 손바뀜
171세대 규모에서 32평이 2025년 한 해 10건 체결. 소규모답지 않은 유동성을 보여줌.
32평 2025년 10건33평 2026년 3건
3저밀 배치와 여유 주차
용적률 197%에 세대당 주차 1.12대. 2009년 준공 단지의 생활 편의가 그대로 유지됨.
용적률 197%세대당 주차 1.12대
남은 숙제 3
1표본이 얇은 소규모 단지
2
3
남은 숙제 3개 열어보기
진행 중인 이 단지 경매
32평(전용 25평)3억 4700만원~입찰일 18일 남음자세히
세금계산기
기흥써니밸리 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액33,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A기흥초경기 상위 31%4분 / 0.2km- 가까운 중학교가 없어요
- 가까운 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
A 상위 31% | 4분 / 0.2km |
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경거주점수
보통
61점
교통
44점
매우유의
생활
57점
유의
교육
71점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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