평안동 진주롯데인벤스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

진주롯데인벤스
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
52평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    진주상상리메이크센터
    487m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
진주롯데인벤스 52평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액39,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    봉래초
    경남 상위 30%
    10분 / 0.5km
  • S
    진주중
    경남 상위 21%
    0.3km
  • B
    진주고
    경남 상위 56%
    0.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
진주중학교
S
상위 21%
0.3km
진주고등학교
B
상위 56%
0.4km
봉래초등학교
A
상위 30%
 10분 / 0.5km
진주여자고등학교
C
상위 89%
0.7km
진주봉원중학교
C
상위 75%
1.2km
환경
거주점수
보통
61점
교통
70점
보통
생활
53점
유의
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

진주롯데인벤스 한눈에 보기

진주롯데인벤스는 평안동에 위치한 143세대 아파트로, 2008.06 입주한 19년차 단지입니다.

진주롯데인벤스 52평 매매 최근 실거래가는 3억 9,900만(2026.05.20 계약, 15층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(중층)입니다.

진주롯데인벤스 52평(전용 145.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(4~7층) 3.9억~4.1억, 중층(8~14층) 4.1억, 고층(15~16층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

진주롯데인벤스 52평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,484만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 아이비소아청소년과 이비인후과의원 (8m), 한일치과의원 (29m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데인벤스 (39m), 롯데인벤스 (61m)이 있습니다. 교육 시설로는 혜윰학원 (73m), 명문학원 (95m)이 있습니다.

진주롯데인벤스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 진주롯데인벤스 52평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 7,025만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 7,150만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

진주롯데인벤스 단지 정보

세대수
143세대
입주
2008.06 (19년차)
층수
14~22층
용적률
629%
건폐율
56%
주차
387대 (세대당 2.70대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)롯데기공
평형
49·52·67·68·86평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
49평3억 5,727만2억 9,022만
52평3억 7,150만3억 791만
68평5억 4,865만3억 7,217만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

52평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.3%

계약일동층거래가
2026.05.20A동15층3억 9,900만
2026.01.02B동16층3억 8,500만
2025.03.14B동15층3억 8,500만직거래
2024.07.05B동17층3억 3,500만
2024.05.07B동11층3억 9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 52평 매매 매물 5건 · 최저 3억 9,000만 · 중간 4억 1,000만 · 최고 4억 1,500만
  • 단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10개월 (진주시 평균 5.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~17층
동층·세대향최근 거래
A동22층 · 68세대—26.05.20 52평 15층 3억 9,900만
B동22층 · 75세대—26.05.20 49평 15층 3억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
봉래초등학교477m경남 상위 30%
진주중학교271m경남 상위 21%
진주봉원중학교1.2km경남 상위 75%
진주고등학교389m경남 상위 56%
진주여자고등학교666m경남 상위 89%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

진주롯데인벤스 52평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
진주롯데인벤스 52평 매매 최근 실거래가는 3억 9,900만(2026.05.20 계약, 15층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(중층)입니다.
진주롯데인벤스 52평 적정 호가는 얼마인가요?
진주롯데인벤스 52평(전용 145.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(4~7층) 3.9억~4.1억, 중층(8~14층) 4.1억, 고층(15~16층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1eRuow?pyeongType=52&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
진주롯데인벤스 52평 보유세는 얼마인가요?
진주롯데인벤스 52평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,484만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
진주롯데인벤스 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 진주롯데인벤스 52평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 7,025만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 7,150만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
진주롯데인벤스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
진주롯데인벤스에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10개월이 걸립니다(진주시 평균 5.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
진주롯데인벤스 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 49평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.9억입니다. 52평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 3억입니다. 68평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.7억입니다.
진주롯데인벤스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
진주롯데인벤스는 평안동에 위치한 143세대 아파트로, 2008.06 입주한 19년차 단지입니다.
진주롯데인벤스 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 봉래초등학교, 진주봉원중학교, 진주고등학교가 있습니다.
진주롯데인벤스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 아이비소아청소년과 이비인후과의원 (8m), 한일치과의원 (29m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데인벤스 (39m), 롯데인벤스 (61m)이 있습니다. 교육 시설로는 혜윰학원 (73m), 명문학원 (95m)이 있습니다.

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