Byucksan Beulluming · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Byucksan Beulluming

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根据Byucksan Beulluming 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.4亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    Tanbeol 小学
    京畿道前81%
    18分钟 / 0.9km
  • C
    Tanbeol 初中
    京畿道前85%
    1.7km
  • A
    Gyeonghwa Girls’ 高中
    京畿道前50%
    首尔大学 수시 합격 3
    1.9km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
3名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Tanbeol 小学
C
前81%
 18分钟 / 0.9km
Tanbeol 初中
C
前85%
1.7km
Gyeonghwa Girls’ 初中
C
前85%
1.8km
Gyeonghwa Girls’ 高中
首尔大学 수시 합격 3
A
前50%
1.9km
光州 高中
C
前96%
2.0km
开发规划信息
开发评分
无
E
住宅
0个
-
住宅用地
0个
-
交通
0个
-
其他
0个
-
周边环境
居住评分
值得关注
57分
交通
42分
非常值得关注
生活
56分
值得关注
教育
59分
值得关注
全部
交通
学区
生活
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Byucksan Beulluming 概览

Byucksan Beulluming · 京畿道 广州市 Hoedeok-dong · 282户 · 竣工 2002.12。

Byucksan Beulluming · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 340,000,000 韩元（合同日期 2026.08.06，3层）；最低挂牌价 330,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Byucksan Beulluming 32韩国坪（套内84.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 3.25亿韩元–3.45亿韩元；5〜9层 3.45亿韩元–3.55亿韩元；10〜14层 3.55亿韩元。急售水平约从3.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Byucksan Beulluming 32韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.18亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.7亿韩元；全租押金估算 1.62亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.3亿韩元；全租押金估算 2.45亿韩元。

附近学校：Tanbeol 小学、Gyeonghwa Girls’ 初中、Gyeonghwa Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Byucksan Beulluming · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 340,000,000 韩元（合同日期 2026.08.06，3层）；最低挂牌价 330,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Byucksan Beulluming · 京畿道 广州市 Hoedeok-dong · 282户 · 竣工 2002.12。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.7亿韩元；全租押金估算 1.62亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.3亿韩元；全租押金估算 2.45亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Tanbeol 小学、Gyeonghwa Girls’ 初中、Gyeonghwa Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Byucksan Beulluming 32韩国坪（套内84.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 3.25亿韩元–3.45亿韩元；5〜9层 3.45亿韩元–3.55亿韩元；10〜14层 3.55亿韩元。急售水平约从3.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Byucksan Beulluming 32韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.18亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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