Gaya 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gaya 1 概览

Gaya 1 · 京畿道 杨州市 Baekseok-eup · 210户 · 竣工 1996.04。

Gaya 1 · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 60,000,000 韩元（合同日期 2026.08.26，4层）；最低挂牌价 100,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gaya 1 23韩国坪（套内59.89m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 9,700万韩元–1亿韩元；3〜4层 1亿韩元；5〜6层 1亿韩元。急售水平约从8,700万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gaya 1 23韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,125万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 9,161万韩元；全租押金估算 7,004万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 8,939万韩元；全租押金估算 6,939万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 9,143万韩元；全租押金估算 6,889万韩元。

附近学校：Sinji 小学、Yangjubaekseok 初中、Yangjubaekseok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gaya 1 · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 60,000,000 韩元（合同日期 2026.08.26，4层）；最低挂牌价 100,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gaya 1 · 京畿道 杨州市 Baekseok-eup · 210户 · 竣工 1996.04。

各面积档位的行情是多少？

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 9,161万韩元；全租押金估算 7,004万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 8,939万韩元；全租押金估算 6,939万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 9,143万韩元；全租押金估算 6,889万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sinji 小学、Yangjubaekseok 初中、Yangjubaekseok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gaya 1 23韩国坪（套内59.89m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 9,700万韩元–1亿韩元；3〜4层 1亿韩元；5〜6层 1亿韩元。急售水平约从8,700万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gaya 1 23韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,125万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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