대성동 목포대성LH천년나무 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

목포대성LH천년나무
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목포대성LH천년나무

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
목포대성LH천년나무 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액27,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    목포대성초
    전남광주 상위 75%
    3분 / 0.2km
  • S
    목포유달중
    전남광주 상위 17%
    0.8km
  • S
    목포혜인여고
    전남광주 상위 7%
    0.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
목포대성초등학교
B
상위 75%
 3분 / 0.2km
목포여자고등학교
A
상위 36%
0.4km
목포정명여자고등학교
S
상위 15%
0.5km
목포홍일중학교
B
상위 69%
0.6km
목포홍일고등학교
서울대 수시 합격 1
S
상위 14%
0.6km
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환경
거주점수
보통
64점
교통
43점
매우유의
생활
53점
유의
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

목포대성LH천년나무 한눈에 보기

목포대성LH천년나무는 대성동에 위치한 1,391세대 대단지 아파트로, 2015.12 입주한 12년차 단지입니다.

목포대성LH천년나무 33평 매매 최근 실거래가는 2억 7,800만(2026.10.04 계약, 25층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 6,500만(중층)입니다.

목포대성LH천년나무 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~8층) 2.4억~2.6억, 중층(9~16층) 2.6억, 고층(17~25층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

목포대성LH천년나무 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,252만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 백송미술교습소 (61m), 황수경피아노교습소 (61m)이 있습니다. 교통 시설로는 대성초등학교 (99m), 대성LH아파트정문 (125m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 목포대성점 (138m), 신통의원 (192m)이 있습니다.

목포대성LH천년나무 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 목포대성LH천년나무 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 7,124만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 6,895만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

목포대성LH천년나무 단지 정보

세대수
1,391세대
입주
2015.12 (12년차)
층수
16~25층
용적률
216%
건폐율
14%
주차
1,475대 (세대당 1.06대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대보건설(주)
평형
17·22·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평2억 6,895만2억 206만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 43건 · 리치고 시세 1년 전보다 +10.2%

계약일동층거래가
2026.10.04—25층2억 7,800만
2026.10.03—10층2억 6,600만
2026.09.19—1층2억 5,700만
2026.09.17—22층2억 6,300만
2026.09.08—25층3억 500만
2026.08.23—12층2억 7,500만
2026.08.21—20층2억 5,900만
2026.08.11105동10층2억 6,300만
2026.08.06108동20층2억 6,000만
2026.06.10105동22층2억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 9건 · 최저 2억 6,500만 · 중간 2억 7,500만 · 최고 3억 1,000만
  • 단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.7개월 (목포시 평균 4.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 107동동
  • 선호 층 6~22층
  • 향 남동향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동동25층 · 100세대남동향26.05.19 33평 16층 2억 6,000만
102동동23층 · 114세대—26.10.03 33평 10층 2억 6,600만(동 추정)
103동동25층 · 124세대—26.09.17 33평 22층 2억 6,300만(동 추정)
104동동25층 · 100세대남동향26.02.11 33평 16층 2억 5,000만
105동동25층 · 96세대남동향26.08.11 33평 10층 2억 6,300만
106동동25층 · 124세대—26.05.05 33평 4층 2억 5,000만
107동동로열25층 · 124세대—26.08.23 33평 12층 2억 7,500만(동 추정)
108동동23층 · 69세대—26.08.06 33평 20층 2억 6,000만
109동동21층 · 148세대—26.09.08 17평 17층 1억 1,100만
110동동23층 · 218세대—26.05.05 17평 7층 1억 1,700만
나머지 1개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동동23층 · 174세대—26.03.14 22평 18층 1억 4,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
목포대성초등학교172m전남광주 상위 75%
목포홍일중학교569m전남광주 상위 69%
목포정명여자중학교626m전남광주 상위 69%
목포여자고등학교409m전남광주 상위 36%
목포정명여자고등학교505m전남광주 상위 15%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 초등학교가 매우 근접해서 일단은 그게 장점이고 근방에 학교가 많아서 좋아요. 버스노선도 좋아서 하당부터 남악까지 웬만한 곳은 버스로 이동가능해요!

    가보자고오 · 2022.05

  • 학군이 넘 좋고 동간 거리 완죤 넓고 휘트니스도아주 훌륭합니다ㅎ

    징징이#883 · 2022.04

자주 묻는 질문

목포대성LH천년나무 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
목포대성LH천년나무 33평 매매 최근 실거래가는 2억 7,800만(2026.10.04 계약, 25층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 6,500만(중층)입니다.
목포대성LH천년나무 33평 적정 호가는 얼마인가요?
목포대성LH천년나무 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~8층) 2.4억~2.6억, 중층(9~16층) 2.6억, 고층(17~25층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1dJlMF?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
목포대성LH천년나무 33평 보유세는 얼마인가요?
목포대성LH천년나무 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,252만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
목포대성LH천년나무 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 목포대성LH천년나무 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 7,124만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 6,895만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
목포대성LH천년나무 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
목포대성LH천년나무에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.7개월이 걸립니다(목포시 평균 4.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
목포대성LH천년나무 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 33평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다.
목포대성LH천년나무 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
목포대성LH천년나무는 대성동에 위치한 1,391세대 대단지 아파트로, 2015.12 입주한 12년차 단지입니다.
목포대성LH천년나무 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 목포대성초등학교, 목포덕인중학교, 목포고등학교가 있습니다.
목포대성LH천년나무 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 백송미술교습소 (61m), 황수경피아노교습소 (61m)이 있습니다. 교통 시설로는 대성초등학교 (99m), 대성LH아파트정문 (125m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 목포대성점 (138m), 신통의원 (192m)이 있습니다.

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