HausD블루오션 32평 적정 호가는 얼마인가요?

HausD블루오션 32평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~4층) 4.4억~4.8억, 중층(5~8층) 4.8억, 고층(9~13층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 72건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1ctJEe?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

HausD블루오션 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

HausD블루오션에는 지금 매물이 85건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 51개월이 걸립니다(서귀포시 평균 44.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

HausD블루오션 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 28평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.9억입니다.

HausD블루오션 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서호초등학교, 서귀포대신중학교, 서귀포여자고등학교가 있습니다.

서호동 HausD블루오션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

HausD블루오션

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

HausD블루오션 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액45,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서호초
제주 상위 63%
18분 / 0.9km
C
서귀포대신중
제주 상위 80%
1.7km
S
서귀포여고
제주 상위 8%
1.1km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서호초등학교	B 상위 63%	18분 / 0.9km
서귀포여자고등학교	S 상위 8%	1.1km
서귀포대신중학교	C 상위 80%	1.7km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

61점

교통

46점

매우유의

생활

61점

보통

교육

50점

매우유의

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

HausD블루오션 한눈에 보기

HausD블루오션은 서호동에 위치한 548세대 대단지 아파트로, 2015.09 입주한 12년차 단지입니다.

HausD블루오션 32평 매매 최근 실거래가는 4억 5,000만(2026.10.12 계약, 3층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(3층)입니다.

HausD블루오션 32평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~4층) 4.4억~4.8억, 중층(5~8층) 4.8억, 고층(9~13층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 72건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

HausD블루오션 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,655만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 온새미로어린이집 (11m), 신머들새마을작은도서관 (47m)이 있습니다. 교통 시설로는 LH 1 2단지 (153m), LH 1 2단지 (191m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 서귀포부영점 (164m), 허용가정의학과의원 (168m)이 있습니다.

HausD블루오션 단지 정보

세대수: 548세대
입주: 2015.09 (12년차)
층수: 10~13층
용적률: 114%
건폐율: 13%
주차: 565대 (세대당 1.03대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)현진
평형: 28·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
28평	3억 8,582만	2억 7,579만
32평	4억 3,961만	2억 9,697만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.2%

계약일	동	층	거래가
2026.10.12	—	3층	4억 5,000만
2026.09.23	—	6층	4억 3,700만
2026.09.14	—	8층	4억 8,500만
2026.09.09	—	11층	4억 4,300만
2026.07.30	206동	12층	4억 5,500만
2026.07.22	209동	13층	4억 500만
2026.07.04	209동	9층	4억 2,000만
2026.06.30	207동	9층	4억 1,000만
2026.06.29	204동	12층	5억 500만
2026.06.10	204동	8층	4억 8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 72건 · 최저 4억 2,000만 · 중간 4억 8,000만 · 최고 5억 8,000만
단지 전체 매물 85건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 51개월 (서귀포시 평균 44.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 204동동, 205동동
선호 층 4~5층
향 남서향 7개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	13층 · 72세대	남서향	25.08.27 28평 13층 4억
202동	13층 · 72세대	남서향	26.01.21 28평 11층 3억 8,000만
203동	13층 · 72세대	남서향	25.09.25 32평 6층 4억 2,000만
204동	13층 · 72세대	남향	26.06.29 32평 12층 5억 500만
205동	13층 · 52세대	—	26.05.07 32평 3층 4억 6,800만
206동	13층 · 52세대	남서향	26.09.09 32평 11층 4억 4,300만(동 추정)
207동	13층 · 52세대	남서향	26.09.23 32평 6층 4억 3,700만(동 추정)
208동	13층 · 52세대	남서향	26.03.23 32평 9층 4억 4,000만
209동	13층 · 52세대	남서향	26.07.22 32평 13층 4억 500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서호초등학교	915m	제주 상위 63%
서귀포대신중학교	1.7km	제주 상위 80%
서귀포여자고등학교	1.1km	제주 상위 8%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

바다와 한라산 전망이 나오는 뷰~맛집입니다.
열이님 · 2023.02
건물사이의 바다뷰와 조용한 시골 분위기, 편의,복지시설도 근처에 잘되어있어 좋아요
탄빵(이진균) · 2022.11
멋진 바다뷰와 산책하기 좋은 아파트
슬로우스톤 · 2022.05
적당한바다뷰 와 한라산 은 덤이네요 ^^ 주차는 아쉽네요 (늦게오면 자리없음)
마스터김 · 2022.04
바다뷰가 보이는 공기좋은 아름다운 도시
Sally68 · 2022.04

자주 묻는 질문

HausD블루오션 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: HausD블루오션 32평 매매 최근 실거래가는 4억 5,000만(2026.10.12 계약, 3층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(3층)입니다.
HausD블루오션 32평 적정 호가는 얼마인가요?: HausD블루오션 32평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~4층) 4.4억~4.8억, 중층(5~8층) 4.8억, 고층(9~13층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 72건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1ctJEe?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
HausD블루오션 32평 보유세는 얼마인가요?: HausD블루오션 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,655만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
HausD블루오션 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: HausD블루오션에는 지금 매물이 85건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 51개월이 걸립니다(서귀포시 평균 44.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
HausD블루오션 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 28평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.9억입니다.
HausD블루오션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: HausD블루오션은 서호동에 위치한 548세대 대단지 아파트로, 2015.09 입주한 12년차 단지입니다.
HausD블루오션 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서호초등학교, 서귀포대신중학교, 서귀포여자고등학교가 있습니다.
HausD블루오션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 온새미로어린이집 (11m), 신머들새마을작은도서관 (47m)이 있습니다. 교통 시설로는 LH 1 2단지 (153m), LH 1 2단지 (191m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 서귀포부영점 (164m), 허용가정의학과의원 (168m)이 있습니다.

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