어진동 호수의아침(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

호수의아침(도시형)
호수의아침(도시형)

호수의아침(도시형)

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
7평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
호수의아침(도시형) 7평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액7,100만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    연세초
    세종 상위 48%
    1.3km
  • S
    양지중
    세종 상위 15%
    1.5km
  • S
    양지고
    세종 상위 21%
    1.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
어진중학교
A
상위 48%
1.2km
연세초등학교
A
상위 48%
 1.3km
양지중학교
S
상위 15%
1.5km
양지고등학교
S
상위 21%
1.6km
새롬고등학교
A
상위 37%
1.9km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    행정중심 복합도시
    0m
  • B
    도로
    세종S-BRT(S-BRT)
    908m
환경
거주점수
보통
65점
교통
42점
매우유의
생활
63점
보통
교육
67점
보통
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT어진동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
어진동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
어진동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
어진동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
어진동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
세종 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

호수의아침(도시형) 한눈에 보기

호수의아침(도시형)는 어진동에 위치한 288세대 아파트로, 2014.10 입주한 13년차 단지입니다.

호수의아침(도시형) 7평 매매 최근 실거래가는 7,100만(2026.09.04 계약, 2층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 7,500만(8층)입니다.

호수의아침(도시형) 7평(전용 17.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(2~3층) 7.4천~8.7천, 중층(4~6층) 7.5천~9.1천, 고층(7~9층) 7.7천~9.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

호수의아침(도시형) 7평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,048만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 울투라커피컴퍼니 세종점 (168m), 클로버샵 (174m)이 있습니다. 교통 시설로는 문화체육관광부(남측) (183m), 문화체육관광부 (197m)이 있습니다. 교육 시설로는 정부세종청사 차오름어린이집 (232m), 국립세종도서관 (408m)이 있습니다.

호수의아침(도시형) 단지 정보

세대수
288세대
입주
2014.10 (13년차)
층수
2~17층
용적률
499%
건폐율
76%
주차
190대 (세대당 0.65대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)우석건설
평형
7·8평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
7평8,138만6,977만
8평1억 92만8,782만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

7평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.6%

계약일동층거래가
2026.09.04—2층7,100만
2026.04.10—9층7,200만
2025.12.07—6층8,000만
2025.11.03—8층8,500만
2025.10.24—6층8,800만
2025.05.14—8층9,800만
2025.03.15—6층7,600만
2024.08.28—4층7,945만직거래
2024.07.13—2층7,700만
2024.04.12—8층8,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 7평 매매 매물 19건 · 최저 7,500만 · 중간 8,000만 · 최고 1억 1,000만
  • 단지 전체 매물 29건 (세종 평균 28.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~8층

학군

학교거리학군 정보
연세초등학교1.3km세종 상위 48%
어진중학교1.2km세종 상위 48%
양지중학교1.5km세종 상위 15%
양지고등학교1.6km세종 상위 21%
새롬고등학교1.9km세종 상위 37%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 청사와 접근성은 좋지만 상권이나 맛집 부족.

    내집마련을꿈꾸는진구 · 2023.01

자주 묻는 질문

호수의아침(도시형) 7평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
호수의아침(도시형) 7평 매매 최근 실거래가는 7,100만(2026.09.04 계약, 2층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 7,500만(8층)입니다.
호수의아침(도시형) 7평 적정 호가는 얼마인가요?
호수의아침(도시형) 7평(전용 17.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(2~3층) 7.4천~8.7천, 중층(4~6층) 7.5천~9.1천, 고층(7~9층) 7.7천~9.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
호수의아침(도시형) 7평 보유세는 얼마인가요?
호수의아침(도시형) 7평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,048만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
호수의아침(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 8일 기준 7평형의 매매 시세는 8.1천, 전세는 6.9천입니다. 8평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.7천입니다.
호수의아침(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
호수의아침(도시형)는 어진동에 위치한 288세대 아파트로, 2014.10 입주한 13년차 단지입니다.
호수의아침(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 연세초등학교, 양지중학교, 양지고등학교가 있습니다.
호수의아침(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 울투라커피컴퍼니 세종점 (168m), 클로버샵 (174m)이 있습니다. 교통 시설로는 문화체육관광부(남측) (183m), 문화체육관광부 (197m)이 있습니다. 교육 시설로는 정부세종청사 차오름어린이집 (232m), 국립세종도서관 (408m)이 있습니다.

세종 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

어진동 다른 아파트

지도 보기