Gamilgeumgangpenterium Central Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Gamilgeumgangpenterium Central Park 概要

Gamilgeumgangpenterium Central Park · 京畿道 河南市 Gamil-dong · 684戸 · 竣工 2021.05。

Gamilgeumgangpenterium Central Park · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 1,389,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.12、20階）；最低売出価格 1,400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gamilgeumgangpenterium Central Park 35韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 13.7億ウォン–15.05億ウォン、7〜12階 14.55億ウォン–15.6億ウォン、13〜18階 14.85億ウォン–15.65億ウォン です。急ぎの売出水準は13.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gamilgeumgangpenterium Central Park 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約87万ウォン（財産税 87万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 12.77億ウォン；チョンセ保証金推定 5.82億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 13.61億ウォン；チョンセ保証金推定 5.55億ウォン。

近隣の学校：Sinu 小学校、Gamil 中学校、Gamil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Gamilgeumgangpenterium Central Park · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 1,389,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.12、20階）；最低売出価格 1,400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Gamilgeumgangpenterium Central Park · 京畿道 河南市 Gamil-dong · 684戸 · 竣工 2021.05。

広さ別の相場は？

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 12.77億ウォン；チョンセ保証金推定 5.82億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 13.61億ウォン；チョンセ保証金推定 5.55億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Sinu 小学校、Gamil 中学校、Gamil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Gamilgeumgangpenterium Central Park 35韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 13.7億ウォン–15.05億ウォン、7〜12階 14.55億ウォン–15.6億ウォン、13〜18階 14.85億ウォン–15.65億ウォン です。急ぎの売出水準は13.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Gamilgeumgangpenterium Central Park 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約87万ウォン（財産税 87万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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