Samhwa Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Samhwa Town

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評価の高い学校
  • A
    Jeongeupbuk 小学校
    全羅北道の上位45%
    2分 / 0.1km
  • S
    Saemgoeul 中学校
    全羅北道の上位10%
    1.5km
  • B
    Seoyeong Girls’ 高校
    全羅北道の上位66%
    0.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jeongeupbuk 小学校
A
上位45%
 2分 / 0.1km
Seoyeong Girls’ 高校
B
上位66%
0.3km
Saemgoeul 中学校
S
上位10%
1.5km
Jeongil 中学校
B
上位71%
1.8km
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
53点
交通
94点
とても良い
生活
40点
非常に注目
教育
71点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Samhwa Town 概要

Samhwa Town · 全羅北道 Jeongeup-si Nongso-dong · 242戸 · 竣工 1994.08。

Samhwa Town · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 150,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.16、7階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samhwa Town 30韓国坪（専有84.71m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.55億ウォン–1.64億ウォン、6〜10階 1.67億ウォン–1.7億ウォン、11〜15階 1.7億ウォン–1.71億ウォン です。急ぎの売出水準は1.51億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samhwa Town 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,935万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.01億ウォン；チョンセ保証金推定 6,352万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.47億ウォン；チョンセ保証金推定 9,285万ウォン。

近隣の学校：Jeongeupbuk 小学校、Saemgoeul 中学校、Seoyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samhwa Town · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 150,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.16、7階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samhwa Town · 全羅北道 Jeongeup-si Nongso-dong · 242戸 · 竣工 1994.08。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.01億ウォン；チョンセ保証金推定 6,352万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.47億ウォン；チョンセ保証金推定 9,285万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jeongeupbuk 小学校、Saemgoeul 中学校、Seoyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samhwa Town 30韓国坪（専有84.71m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.55億ウォン–1.64億ウォン、6〜10階 1.67億ウォン–1.7億ウォン、11〜15階 1.7億ウォン–1.71億ウォン です。急ぎの売出水準は1.51億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samhwa Town 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,935万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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