Woosung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Woosung

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Woosung 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大田 Jeongnim 小学校
    大田の上位45%
    5分 / 0.3km
  • S
    大田 Daesin 中学校
    大田の上位12%
    1.5km
  • B
    Dongbang 高校
    大田の上位52%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大田 Jeongnim 小学校
A
上位45%
 5分 / 0.3km
大田 Boksu 高校
B
上位68%
0.9km
Dongbang Girls’ 中学校
C
上位85%
1.0km
大田 Singye 中学校
B
上位57%
1.2km
大田 Jeongnim 中学校
C
上位94%
1.3km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Jeongnimdong 1 Guyeok
    396m
周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
44点
非常に注目
生活
54点
注目
教育
82点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Jeongnim-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Woosung 概要

Woosung · 大田 西区 Jeongnim-dong · 1980戸 · 竣工 1993.09。

Woosung · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 255,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、3階）；最低売出価格 225,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Woosung 30韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.21億ウォン–2.41億ウォン、6〜10階 2.43億ウォン–2.51億ウォン、11〜15階 2.52億ウォン です。急ぎの売出水準は2.19億ウォンからです。現在この広さの売出物件は27件です。売出価格は成約価格ではありません。

Woosung 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.49億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.73億ウォン；チョンセ保証金推定 1.29億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.42億ウォン；チョンセ保証金推定 1.96億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 2.73億ウォン；チョンセ保証金推定 1.87億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 3.11億ウォン；チョンセ保証金推定 2.17億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 3.18億ウォン；チョンセ保証金推定 2.13億ウォン。

近隣の学校：大田 Jeongnim 小学校、大田 Daesin 中学校、大田 Jeil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Woosung · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 255,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、3階）；最低売出価格 225,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Woosung · 大田 西区 Jeongnim-dong · 1980戸 · 竣工 1993.09。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.73億ウォン；チョンセ保証金推定 1.29億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.42億ウォン；チョンセ保証金推定 1.96億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 2.73億ウォン；チョンセ保証金推定 1.87億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 3.11億ウォン；チョンセ保証金推定 2.17億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 3.18億ウォン；チョンセ保証金推定 2.13億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大田 Jeongnim 小学校、大田 Daesin 中学校、大田 Jeil 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Woosung 30韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.21億ウォン–2.41億ウォン、6〜10階 2.43億ウォン–2.51億ウォン、11〜15階 2.52億ウォン です。急ぎの売出水準は2.19億ウォンからです。現在この広さの売出物件は27件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Woosung 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.49億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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