광주근형심포니 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 4일 기준 32평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다.

광주근형심포니 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 도척초등학교, 광일중학교가 있습니다.

도척면 광주근형심포니 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

광주근형심포니

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

광주근형심포니 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액19,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
도척초
경기 상위 90%
1.6km
C
광일중
경기 상위 85%
1.6km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
광일중학교	C 상위 85%	1.6km
도척초등학교	C 상위 90%	1.6km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

매우유의

44점

교통

42점

매우유의

생활

42점

매우유의

교육

40점

매우유의

전체

교통

학군

생활

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광주근형심포니 한눈에 보기

광주근형심포니는 도척면에 위치한 384세대 아파트로, 2005.08 입주한 22년차 단지입니다.

광주근형심포니 32평 매매 최근 실거래가는 1억 9,000만(2026.09.06 계약, 14층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(중층)입니다.

광주근형심포니 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~4층) 1.7억~1.8억, 중층(5~8층) 1.8억, 고층(9~13층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

광주근형심포니 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,883만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 근형심포니아파트 (154m), 근형심포니아파트 (187m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 현대연합의원 (660m), 메가MGC커피 광주진우삼거리점 (723m)이 있습니다.

광주근형심포니 단지 정보

세대수: 384세대
입주: 2005.08 (22년차)
층수: 7~15층
용적률: 168%
건폐율: 14%
주차: 432대 (세대당 1.12대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 근형기업(주)
평형: 32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	1억 8,654만	1억 4,667만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.1%

계약일	동	층	거래가
2026.09.06	—	14층	1억 9,000만
2026.09.03	—	5층	1억 8,000만
2026.08.30	—	4층	1억 7,900만
2026.08.05	—	8층	1억 8,150만
2026.07.07	102동	9층	1억 8,000만
2026.05.25	103동	7층	2억 1,000만직거래
2026.04.09	102동	10층	1억 8,000만
2026.04.07	107동	5층	2억
2026.03.31	103동	9층	1억 9,700만
2026.03.13	102동	2층	1억 7,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 15건 · 최저 1억 8,000만 · 중간 1억 9,000만 · 최고 2억 4,000만
단지 전체 매물 15건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.2개월 (광주시 평균 9.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남향 6개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	11층 · 61세대	남향	25.12.15 32평 1층 1억 8,700만
102동	13층 · 78세대	남향	26.07.07 32평 9층 1억 8,000만
103동	15층 · 86세대	남향	26.09.03 32평 5층 1억 8,000만(동 추정)
105동	8층 · 15세대	남향	26.01.12 32평 5층 1억 9,000만
106동	15층 · 60세대	남향	25.04.08 32평 8층 1억 9,000만
107동	15층 · 84세대	남향	26.04.07 32평 5층 2억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
도척초등학교	1.6km	경기 상위 90%
광일중학교	1.6km	경기 상위 85%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조용하고 쾌적한 아파트 학교앞 곤지암역 셔틀버스가 있어서 아이들 통학 간단한 외출은 차없이도 가능해요!
햅투썬 · 2022.09
32평인데 40평 정도처럼 넓어요~~
키예프의연인 · 2022.09
조용해서 살기좋은 아파트에요^^
꼬마뚱보 · 2022.07

자주 묻는 질문

광주근형심포니 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 광주근형심포니 32평 매매 최근 실거래가는 1억 9,000만(2026.09.06 계약, 14층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(중층)입니다.
광주근형심포니 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 광주근형심포니 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~4층) 1.7억~1.8억, 중층(5~8층) 1.8억, 고층(9~13층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
광주근형심포니 32평 보유세는 얼마인가요?: 광주근형심포니 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,883만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
광주근형심포니 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 4일 기준 32평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다.
광주근형심포니 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 광주근형심포니는 도척면에 위치한 384세대 아파트로, 2005.08 입주한 22년차 단지입니다.
광주근형심포니 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 도척초등학교, 광일중학교가 있습니다.
광주근형심포니 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 근형심포니아파트 (154m), 근형심포니아파트 (187m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 현대연합의원 (660m), 메가MGC커피 광주진우삼거리점 (723m)이 있습니다.

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