Dongbu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Dongbu 概要

Dongbu · 京畿道 烏山市 Galgot-dong · 753戸 · 竣工 2000.07。

Dongbu · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 205,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.27、10階）；最低売出価格 165,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongbu 23韓国坪（専有60m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.95億ウォン–2.06億ウォン、6〜10階 2.08億ウォン–2.11億ウォン、11〜15階 2.11億ウォン–2.12億ウォン です。急ぎの売出水準は1.72億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongbu 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.88億ウォン；チョンセ保証金推定 1.71億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.95億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 2.94億ウォン；チョンセ保証金推定 2.16億ウォン。

近隣の学校：Won-dong 小学校、Seongho 中学校、Seongho 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Dongbu · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 205,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.27、10階）；最低売出価格 165,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Dongbu · 京畿道 烏山市 Galgot-dong · 753戸 · 竣工 2000.07。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.88億ウォン；チョンセ保証金推定 1.71億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.95億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 2.94億ウォン；チョンセ保証金推定 2.16億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Won-dong 小学校、Seongho 中学校、Seongho 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Dongbu 23韓国坪（専有60m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.95億ウォン–2.06億ウォン、6〜10階 2.08億ウォン–2.11億ウォン、11〜15階 2.11億ウォン–2.12億ウォン です。急ぎの売出水準は1.72億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Dongbu 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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