아름동 범지기8단지푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

범지기8단지푸르지오 한눈에 보기

범지기8단지푸르지오는 아름동에 위치한 622세대 대단지 아파트로, 2013.12 입주한 14년차 단지입니다.

범지기8단지푸르지오 33평 매매 최근 실거래가는 5억 1,000만(2026.10.30 계약, 1층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 5억 2,000만(6층)입니다.

범지기8단지푸르지오 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(2~6층) 5억~5.2억, 중층(7~12층) 5.2억~5.3억, 고층(13~19층) 5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

범지기8단지푸르지오 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 622만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 범지기마을8단지작은도서관 (39m), 청람영어전문학원 (180m)이 있습니다. 교통 시설로는 아름초등학교 (118m), 범지기마을8.12단지 (183m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 츄빅 아름점 (183m), 바야흐로커피 (191m)이 있습니다.

범지기8단지푸르지오 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 범지기8단지푸르지오 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 2,668만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 5억 2,429만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 항아리 상권이라 공실없는 큰 상권존재 유해시설없고 조용해서 살기좋음

  !oi1oi!! · 2024.10

• 학원,상가 가까워 살기좋아요

  쭌이네요 · 2023.06

• 노류류유유ㅠ유유유류률

  오쵸 · 2022.05

• 상권이 가깝고 학원가랑 붙어있어 좋아요~

  나샤777 · 2022.04

• 해피라움상가 학교 가깝구 편해요 아이들 밤늦게와도 덜 걱정됩니다

  정은선#537 · 2022.03

자주 묻는 질문

범지기8단지푸르지오 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

범지기8단지푸르지오 33평 매매 최근 실거래가는 5억 1,000만(2026.10.30 계약, 1층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 5억 2,000만(6층)입니다.

범지기8단지푸르지오 33평 적정 호가는 얼마인가요?

범지기8단지푸르지오 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(2~6층) 5억~5.2억, 중층(7~12층) 5.2억~5.3억, 고층(13~19층) 5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1ajWqB?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

범지기8단지푸르지오 33평 보유세는 얼마인가요?

범지기8단지푸르지오 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 622만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

범지기8단지푸르지오 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 범지기8단지푸르지오 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 2,668만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 5억 2,429만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

범지기8단지푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

범지기8단지푸르지오에는 지금 매물이 29건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.3개월이 걸립니다(세종 평균 26.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

범지기8단지푸르지오는 아름동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

범지기8단지푸르지오는 아름동 아파트 9곳 중 평당 시세 3위(평당 1,588만원)입니다. 아름동에서 가장 비싼 아파트는 범지기1단지한양수자인에듀센텀(평당 1,829만원)입니다.

범지기8단지푸르지오 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 범지기8단지푸르지오의 라이벌 단지는 범지기4단지세종한양수자인에듀시티(아름동, 520세대, 2014년 입주), 도램1단지웅진스타클래스1차(도담동, 732세대, 2014년 입주), 가재3단지중흥S-클래스에듀타운(종촌동, 559세대, 2015년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 도램1단지웅진스타클래스1차 5억 6,250만원, 범지기8단지푸르지오 5억 3,250만원, 가재3단지중흥S-클래스에듀타운 5억 750만원, 범지기4단지세종한양수자인에듀시티 5억원으로 범지기8단지푸르지오가 도램1단지웅진스타클래스1차보다 5.3% 낮았고, 2017년 이후 범지기4단지세종한양수자인에듀시티와의 반기 맞대결은 15승 3패, 1위가 4번 바뀌었습니다.

범지기8단지푸르지오 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

범지기8단지푸르지오 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 1,762만원에서 2026년 11월 5억 2,429만원으로 10년간 +65.1% 올랐습니다. 최고점은 2021년 1월 7억 1,596만원이며 지금은 최고점 대비 -26.8%입니다. 최근 1년 +4.1%, 3년 +1.1%, 5년 -19.1%, 전세가율 65.6%.

범지기8단지푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 29평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 2.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 2.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 2.7억입니다.

범지기8단지푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

범지기8단지푸르지오는 아름동에 위치한 622세대 대단지 아파트로, 2013.12 입주한 14년차 단지입니다.

범지기8단지푸르지오 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 아름초등학교, 아름중학교, 아름고등학교가 있습니다.

범지기8단지푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 범지기마을8단지작은도서관 (39m), 청람영어전문학원 (180m)이 있습니다. 교통 시설로는 아름초등학교 (118m), 범지기마을8.12단지 (183m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 츄빅 아름점 (183m), 바야흐로커피 (191m)이 있습니다.

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