Haegadeundeokeullaesik · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Haegadeundeokeullaesik 概要

Haegadeundeokeullaesik · 京畿道 始興市 Misan-dong · 289戸 · 竣工 2009.10。

Haegadeundeokeullaesik · 57 韓国坪（約188.4 m²）：直近成約価格 480,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.25、15階）；最低売出価格 460,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Haegadeundeokeullaesik 57韓国坪（専有148.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.6億ウォン–4.75億ウォン、7〜12階 4.8億ウォン–4.9億ウォン、13〜18階 4.9億ウォン です。急ぎの売出水準は4.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Haegadeundeokeullaesik 57韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.94億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 3.84億ウォン；チョンセ保証金推定 2.99億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 4.19億ウォン；チョンセ保証金推定 3.16億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 4.24億ウォン；チョンセ保証金推定 3.51億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 4.6億ウォン；チョンセ保証金推定 3.25億ウォン。

近隣の学校：Siheungsinil 小学校、Sorae 中学校、Sorae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Haegadeundeokeullaesik · 57 韓国坪（約188.4 m²）：直近成約価格 480,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.25、15階）；最低売出価格 460,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Haegadeundeokeullaesik · 京畿道 始興市 Misan-dong · 289戸 · 竣工 2009.10。

広さ別の相場は？

38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 3.84億ウォン；チョンセ保証金推定 2.99億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 4.19億ウォン；チョンセ保証金推定 3.16億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 4.24億ウォン；チョンセ保証金推定 3.51億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 4.6億ウォン；チョンセ保証金推定 3.25億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Siheungsinil 小学校、Sorae 中学校、Sorae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Haegadeundeokeullaesik 57韓国坪（専有148.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.6億ウォン–4.75億ウォン、7〜12階 4.8億ウォン–4.9億ウォン、13〜18階 4.9億ウォン です。急ぎの売出水準は4.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Haegadeundeokeullaesik 57韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.94億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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