Samsong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

삼송
Samsong
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Yeondeung-dong · 40戸 · 1983.11 · 築44年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
72m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
税金計算機
Samsong 22韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7,850万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Yeosujinnam 小学校
    全南光州の上位10%
    10分 / 0.5km
  • S
    Yeosujungang 中学校
    全南光州の上位3%
    1.0km
  • B
    Yeosujungang Girls’ 高校
    全南光州の上位68%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yeosujinnam 小学校
S
上位10%
 10分 / 0.5km
Hanyeong 高校
C
上位97%
0.9km
Yeosujungang Girls’ 高校
B
上位68%
1.0km
Yeosujungang 中学校
S
上位3%
1.0km
Yeosu 中学校
B
上位69%
1.8km
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周辺環境
居住スコア
注目
53点
交通
78点
良い
生活
49点
非常に注目
教育
55点
注目
すべて
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学区
生活
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HITYeondeung-dong 直近成約・最高値
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Yeondeung-dong 値上がり物件
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Yeondeung-dong 取引が活発な物件
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Yeondeung-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Samsong 概要

Samsong · 全南光州 麗水市 Yeondeung-dong · 40戸 · 竣工 1983.11。

Samsong 22韓国坪（専有68.49m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 7,200万ウォン、2〜3階 7,500万ウォン–7,800万ウォン、4〜5階 7,500万ウォン–7,800万ウォン です。急ぎの売出水準は7,200万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Samsong 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,996万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6,653万ウォン；チョンセ保証金推定 5,111万ウォン。

近隣の学校：Yeosujinnam 小学校、Yeosujonggo 中学校、Yeosujungang Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？
Samsong · 全南光州 麗水市 Yeondeung-dong · 40戸 · 竣工 1983.11。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6,653万ウォン；チョンセ保証金推定 5,111万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yeosujinnam 小学校、Yeosujonggo 中学校、Yeosujungang Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samsong 22韓国坪（専有68.49m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 7,200万ウォン、2〜3階 7,500万ウォン–7,800万ウォン、4〜5階 7,500万ウォン–7,800万ウォン です。急ぎの売出水準は7,200万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samsong 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,996万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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