대화(주상복합) 15평 적정 호가는 얼마인가요?

대화(주상복합) 15평(전용 50.25㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(2~2층) 4.5천, 고층(3~4층) 4.4천~4.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1ZRKmX?pyeongType=15&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대화(주상복합) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 영도초등학교, 남도여자중학교, 남성여자고등학교가 있습니다.

봉래동2가 대화(주상복합) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대화(주상복합)

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

15평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

3개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

봉래동2가 75-1
40m
B
도로

부산대교~동삼혁신도시(3차대도시권교통혼잡도로)
179m
B
재개발

대평1구역
414m
B
도시

부산롯데타운타워
613m
B
도시

북항 재개발
629m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

대화(주상복합) 15평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
영도초
부산 상위 53%
11분 / 0.5km
S
부산남중
부산 상위 14%
0.5km
C
남성여고
부산 상위 96%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
부산남중학교	S 상위 14%	0.5km
영도초등학교	B 상위 53%	11분 / 0.5km
남도여자중학교	A 상위 43%	0.7km
부산영선중학교	C 상위 93%	0.9km
신선중학교	C 상위 93%	1.4km

환경

거주점수

유의

59점

교통

65점

보통

생활

54점

유의

교육

73점

좋음

전체

교통

학군

생활

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대화(주상복합) 한눈에 보기

대화(주상복합)는 봉래동2가에 위치한 102세대 아파트로, 1973.12 입주한 54년차 단지입니다.

대화(주상복합) 15평(전용 50.25㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(2~2층) 4.5천, 고층(3~4층) 4.4천~4.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대화(주상복합) 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,582만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페티모아 (11m), 이음카페 (17m)이 있습니다. 교육 시설로는 해돋이어린이집 (107m), 어린이도서관 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 영도병원 (124m), 영도우체국 (130m)이 있습니다.

대화(주상복합) 단지 정보

세대수: 102세대
입주: 1973.12 (54년차)
층수: 4~4층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 5·8·9·10·11·12·13·15·16·17·19평

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (영도구 평균 37.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
없음동	5층 · 102세대	남서향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
영도초등학교	530m	부산 상위 53%
부산남중학교	516m	부산 상위 14%
남도여자중학교	720m	부산 상위 43%
남성여자고등학교	1.6km	부산 상위 96%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대화(주상복합) 15평 적정 호가는 얼마인가요?: 대화(주상복합) 15평(전용 50.25㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(2~2층) 4.5천, 고층(3~4층) 4.4천~4.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1ZRKmX?pyeongType=15&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대화(주상복합) 15평 보유세는 얼마인가요?: 대화(주상복합) 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,582만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대화(주상복합) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대화(주상복합)는 봉래동2가에 위치한 102세대 아파트로, 1973.12 입주한 54년차 단지입니다.
대화(주상복합) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 영도초등학교, 남도여자중학교, 남성여자고등학교가 있습니다.
대화(주상복합) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 카페티모아 (11m), 이음카페 (17m)이 있습니다. 교육 시설로는 해돋이어린이집 (107m), 어린이도서관 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 영도병원 (124m), 영도우체국 (130m)이 있습니다.

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