개운한신휴플러스1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 28일 기준 25평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다. 44평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.4억입니다.

개운한신휴플러스1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 교동초등학교, 남원주중학교, 상지여자고등학교가 있습니다.

개운동 개운한신휴플러스1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

개운한신휴플러스1차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

44평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

개운한신휴플러스1차 44평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액31,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
교동초
강원 상위 19%
15분 / 0.8km
S
원주중
강원 상위 11%
0.9km
S
원주고
강원 상위 25%
서울대 수시 합격 1
0.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
교동초등학교	S 상위 19%	15분 / 0.8km
원주고등학교 서울대 수시 합격 1	S 상위 25%	0.9km
원주중학교	S 상위 11%	0.9km
원주여자중학교	A 상위 34%	0.9km
남원주중학교	S 상위 12%	1.1km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

중앙근린공원1구역
695m

환경

거주점수

보통

61점

교통

48점

매우유의

생활

55점

유의

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT개운동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

개운동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

개운동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

개운동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

개운동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

강원 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

개운한신휴플러스1차 한눈에 보기

개운한신휴플러스1차는 개운동에 위치한 762세대 대단지 아파트로, 2006.12 입주한 21년차 단지입니다.

개운한신휴플러스1차 44평 매매 최근 실거래가는 3억 1,500만(2026.07.31 계약, 2층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(6층)입니다.

교육 시설로는 아이세상어린이집 (19m), 심쓰(Sim's)잉글리쉬교습소 (82m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 강원특별자치도원주의료원 정형외과 (96m), 원주의료원 재활의학과 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 한신1차아파트 (143m), 롯데시네마 (166m)이 있습니다.

개운한신휴플러스1차 단지 정보

세대수: 762세대
입주: 2006.12 (21년차)
층수: 14~20층
용적률: 283%
건폐율: 21%
주차: 927대 (세대당 1.21대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 한신공영(주)
평형: 25·34·44평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	2억 945만	1억 1,355만
34평	2억 5,022만	2억 517만
44평	3억 2,514만	2억 4,541만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

44평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.9%

계약일	동	층	거래가
2026.07.31	—	2층	3억 1,500만
2026.04.30	104동	2층	2억 8,000만직거래
2026.03.11	102동	15층	3억 4,800만
2026.01.25	102동	13층	3억 2,000만
2025.11.21	102동	3층	3억 4,500만
2025.10.10	104동	13층	3억 2,000만
2025.08.21	102동	4층	3억 3,000만직거래
2025.07.22	104동	9층	3억 1,000만
2025.06.05	102동	2층	2억 8,000만
2024.01.25	102동	1층	3억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

44평 매매 매물 4건 · 최저 3억 2,000만 · 중간 3억 5,500만 · 최고 3억 6,000만
단지 전체 매물 11건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.1개월 (원주시 평균 13.5개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

로열동 105동, 101동
선호 층 8~19층
향 남동향 3개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	20층 · 130세대	남동향	26.07.27 34평 15층 2억 4,600만
102동	20층 · 111세대	남동향	26.08.05 34평 8층 2억 5,000만
103동	20층 · 128세대	남서향	26.08.06 25평 1층 1억 8,000만
104동	17층 · 68세대	남동향	26.08.25 34평 12층 2억 6,800만(동 추정)
105동로열	20층 · 129세대	—	26.05.29 34평 9층 2억 5,700만
106동	20층 · 108세대	—	26.04.14 34평 3층 2억 3,000만
107동	19층 · 88세대	—	26.04.24 34평 12층 2억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
교동초등학교	773m	강원 상위 19%
원주중학교	892m	강원 상위 11%
원주여자중학교	908m	강원 상위 34%
원주고등학교	890m	강원 상위 25% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
상지여자고등학교	1.3km	강원 상위 55%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

원주의료원이 있어 좋고 대중교통이 편리해요
대길파파 · 2023.02

자주 묻는 질문

개운한신휴플러스1차 44평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 개운한신휴플러스1차 44평 매매 최근 실거래가는 3억 1,500만(2026.07.31 계약, 2층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(6층)입니다.
개운한신휴플러스1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 28일 기준 25평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다. 44평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.4억입니다.
개운한신휴플러스1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 개운한신휴플러스1차는 개운동에 위치한 762세대 대단지 아파트로, 2006.12 입주한 21년차 단지입니다.
개운한신휴플러스1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 교동초등학교, 남원주중학교, 상지여자고등학교가 있습니다.
개운한신휴플러스1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아이세상어린이집 (19m), 심쓰(Sim's)잉글리쉬교습소 (82m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 강원특별자치도원주의료원 정형외과 (96m), 원주의료원 재활의학과 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 한신1차아파트 (143m), 롯데시네마 (166m)이 있습니다.

지역 시세 보기

개운동 다른 아파트

개운한신휴플러스1차 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기