망포동 영통아이파크캐슬3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

영통아이파크캐슬3단지 한눈에 보기

영통아이파크캐슬3단지는 망포동에 위치한 664세대 대단지 아파트로, 2022.09 입주한 5년차 단지입니다.

영통아이파크캐슬3단지 24평 매매 최근 실거래가는 8억 6,500만(2026.11.02 계약, 2층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 10억 6,000만(저층)입니다.

영통아이파크캐슬3단지 24평(전용 59.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(2~6층) 10.1억~10.6억, 중층(7~12층) 10.5억~10.7억, 고층(13~19층) 10.6억~10.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

영통아이파크캐슬3단지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 49만 원(재산세 49만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 3,044만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 시립영통아이파크캐슬3어린이집 (13m), 잉글리시아이글빛초점영어교습소 (71m)이 있습니다. 교통 시설로는 영통아이파크캐슬3단지 (98m), 반정아이파크캐슬4단지 (133m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 반정아이파크캐슬점 (262m), 메가MGC커피 수원반정아이파크캐슬점 (273m)이 있습니다.

영통아이파크캐슬3단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 영통아이파크캐슬3단지 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 9억 8,484만으로 전망됩니다(상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 9억 3,925만보다 4.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 장점 : 초중 매우 근접하고 단지 쾌적 단점 : 대중교통 불편

  고구마3 · 2023.06

• 드디어 올해 입주네요.

  곰민 · 2022.05

자주 묻는 질문

영통아이파크캐슬3단지 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

영통아이파크캐슬3단지 24평 매매 최근 실거래가는 8억 6,500만(2026.11.02 계약, 2층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 10억 6,000만(저층)입니다.

영통아이파크캐슬3단지 24평 적정 호가는 얼마인가요?

영통아이파크캐슬3단지 24평(전용 59.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(2~6층) 10.1억~10.6억, 중층(7~12층) 10.5억~10.7억, 고층(13~19층) 10.6억~10.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1YVEqP?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

영통아이파크캐슬3단지 24평 보유세는 얼마인가요?

영통아이파크캐슬3단지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 49만 원(재산세 49만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 3,044만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

영통아이파크캐슬3단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 영통아이파크캐슬3단지 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 9억 8,484만으로 전망됩니다(상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 9억 3,925만보다 4.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

영통아이파크캐슬3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

영통아이파크캐슬3단지에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.4개월이 걸립니다(수원시 영통구 평균 4.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

영통아이파크캐슬3단지의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 초·중품아에 도서관까지 붙인 완결형, 신축다운 거래 체력, 진안·망포 개발 벨트의 한복판이고, 남은 숙제는 지하철·IC까지의 거리, 아직 무르익지 않은 상권, 차 2대 가구의 주차 방정식입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1YVEqP?section=reason 에 있습니다.

영통아이파크캐슬3단지는 망포동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

영통아이파크캐슬3단지는 망포동 아파트 34곳 중 평당 시세 3위(평당 3,913만원)입니다. 망포동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트영통(평당 4,534만원)입니다.

영통아이파크캐슬3단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 영통아이파크캐슬3단지의 라이벌 단지는 영통SK뷰(망포동, 710세대, 2016년 입주), 영통롯데캐슬엘클래스1단지(망포동, 642세대, 2022년 입주), 영통롯데캐슬엘클래스2단지(망포동, 609세대, 2022년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 영통SK뷰 11억 2,450만원, 영통아이파크캐슬3단지 10억 1,800만원, 영통롯데캐슬엘클래스1단지 9억 8,000만원, 영통롯데캐슬엘클래스2단지 9억 7,000만원으로 영통아이파크캐슬3단지가 영통SK뷰보다 9.5% 낮았고, 2017년 이후 영통SK뷰와의 반기 맞대결은 2승 2패, 1위가 5번 바뀌었습니다.

영통아이파크캐슬3단지 시세는 4년 전보다 얼마나 올랐나요?

영통아이파크캐슬3단지 24평 리치고 매매 시세는 2022년 10월 3억 8,505만원에서 2026년 11월 9억 3,925만원으로 4년간 +143.9% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 9억 3,925만원이며 지금은 최고점 대비 0%입니다. 최근 1년 +36.3%, 3년 +76.7%, 전세가율 52.9%.

영통아이파크캐슬3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 24평형의 매매 시세는 9.3억, 전세는 4.9억입니다. 30평형의 매매 시세는 10.2억, 전세는 5.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 10.6억, 전세는 6억입니다. 42평형의 매매 시세는 11.5억, 전세는 7.1억입니다.

영통아이파크캐슬3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

영통아이파크캐슬3단지는 망포동에 위치한 664세대 대단지 아파트로, 2022.09 입주한 5년차 단지입니다.

영통아이파크캐슬3단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 글빛초등학교, 망포중학교, 권선고등학교가 있습니다.

영통아이파크캐슬3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 시립영통아이파크캐슬3어린이집 (13m), 잉글리시아이글빛초점영어교습소 (71m)이 있습니다. 교통 시설로는 영통아이파크캐슬3단지 (98m), 반정아이파크캐슬4단지 (133m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 반정아이파크캐슬점 (262m), 메가MGC커피 수원반정아이파크캐슬점 (273m)이 있습니다.

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