Seocho The Sharp Fore · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Seocho The Sharp Fore

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112m²
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全部
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根据Seocho The Sharp Fore 34韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格19.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Eonnam 小学
    首尔前31%
    4分钟 / 0.2km
  • A
    Naegok 初中
    首尔前25%
    0.8km
  • 2公里内没有 高中
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Eonnam 小学
A
前31%
 4分钟 / 0.2km
Naegok 初中
A
前25%
0.8km
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Gonggongjutaek
    0m
  • B
    施工
    Jadongchagwanryeonsiseol
    885m
周边环境
居住评分
非常好
86分
交通
64分
一般
生活
87分
非常好
教育
84分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Seocho The Sharp Fore 概览

Seocho The Sharp Fore · 首尔 瑞草区 Naegok-dong · 1264户 · 竣工 2014.08。

Seocho The Sharp Fore · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 1,950,000,000 韩元（合同日期 2026.07.08，16层）；最低挂牌价 1,880,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seocho The Sharp Fore 34韩国坪（套内84.3m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 18.8亿韩元–20.45亿韩元；4〜6层 19.4亿韩元–20.7亿韩元；7〜9层 19.85亿韩元–21.05亿韩元。急售水平约从18.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seocho The Sharp Fore 34韩国坪时，2026年保有税约为208万韩元（财产税 208万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格10.93亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 16.53亿韩元；全租押金估算 7.62亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 19.31亿韩元；全租押金估算 10.28亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 19.19亿韩元；全租押金估算 8.92亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 19.96亿韩元；全租押金估算 10.51亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 19.7亿韩元；全租押金估算 10.47亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 20.34亿韩元；全租押金估算 11.51亿韩元。

附近学校：首尔 Eonnam 小学、Naegok 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Seocho The Sharp Fore · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 1,950,000,000 韩元（合同日期 2026.07.08，16层）；最低挂牌价 1,880,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Seocho The Sharp Fore · 首尔 瑞草区 Naegok-dong · 1264户 · 竣工 2014.08。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 16.53亿韩元；全租押金估算 7.62亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 19.31亿韩元；全租押金估算 10.28亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 19.19亿韩元；全租押金估算 8.92亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 19.96亿韩元；全租押金估算 10.51亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 19.7亿韩元；全租押金估算 10.47亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 20.34亿韩元；全租押金估算 11.51亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Eonnam 小学、Naegok 初中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Seocho The Sharp Fore 34韩国坪（套内84.3m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 18.8亿韩元–20.45亿韩元；4〜6层 19.4亿韩元–20.7亿韩元；7〜9层 19.85亿韩元–21.05亿韩元。急售水平约从18.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Seocho The Sharp Fore 34韩国坪时，2026年保有税约为208万韩元（财产税 208万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格10.93亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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