전의면 민석그린 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

민석그린
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
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  • 전세가율
15평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
민석그린 15평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액7,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    전의초
    세종 상위 93%
    1.6km
  • C
    전의중
    세종 상위 96%
    1.2km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
전의중학교
C
상위 96%
1.2km
전의초등학교
C
상위 93%
 1.6km
환경
거주점수
매우유의
40점
교통
42점
매우유의
생활
36점
매우유의
교육
43점
매우유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

민석그린 한눈에 보기

민석그린은 전의면에 위치한 295세대 아파트로, 2001.07 입주한 26년차 단지입니다.

민석그린 15평 매매 최근 실거래가는 7,000만(2026.04.19 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 5,000만(고층)입니다.

민석그린 15평(전용 45.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 6.4천, 중층(2~3층) 6.8천, 고층(4~5층) 6.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

민석그린 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,558만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 민석아파트입구 (295m), 민석아파트입구 (344m)이 있습니다. 교육 시설로는 전의나무도서관 (952m)이 있습니다.

민석그린 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 민석그린 15평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6,020만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5,974만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

민석그린 단지 정보

세대수
295세대
입주
2001.07 (26년차)
층수
5~5층
용적률
101%
건폐율
27%
주차
148대 (세대당 0.50대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)삼거건설
평형
15·17·20평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
15평5,974만3,576만
17평6,207만4,135만
20평7,493만5,321만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

15평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.9%

계약일동층거래가
2026.04.19104동3층7,000만
2025.08.14107동5층5,000만
2025.08.11104동3층6,200만직거래
2025.04.02103동2층6,600만
2024.12.16107동4층5,700만
2023.11.23103동2층6,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 15평 매매 매물 6건 · 최저 5,000만 · 중간 6,500만 · 최고 7,000만
  • 단지 전체 매물 16건 (세종 평균 28.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 106동동
  • 선호 층 2~2층
  • 향 남향 10개 동
동층·세대향최근 거래
101동5층 · 30세대남향25.01.17 17평 4층 6,500만
102동5층 · 30세대남향24.06.14 17평 1층 5,800만
103동5층 · 30세대남향25.04.02 15평 2층 6,600만
104동5층 · 40세대남향26.04.19 15평 3층 7,000만
105동5층 · 30세대남향25.11.21 17평 5층 5,130만
106동5층 · 20세대남향24.06.19 20평 1층 9,500만
107동5층 · 40세대남향25.08.14 15평 5층 5,000만
108동5층 · 25세대남향25.11.07 20평 2층 8,300만
109동5층 · 30세대남향26.06.05 20평 3층 8,000만
110동5층 · 20세대남향24.02.15 20평 3층 8,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
전의초등학교1.6km세종 상위 93%
전의중학교1.2km세종 상위 96%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 아파트 살면서 전원 생활 원하시면 강추 입니다.. 산속 숨겨진 산책로를 따라가면 유명한 에머슨cc가 나옵니다

    필소굿 · 2022.06

자주 묻는 질문

민석그린 15평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
민석그린 15평 매매 최근 실거래가는 7,000만(2026.04.19 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 5,000만(고층)입니다.
민석그린 15평 적정 호가는 얼마인가요?
민석그린 15평(전용 45.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 6.4천, 중층(2~3층) 6.8천, 고층(4~5층) 6.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1YGEku?pyeongType=15&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
민석그린 15평 보유세는 얼마인가요?
민석그린 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,558만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
민석그린 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 민석그린 15평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6,020만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5,974만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
민석그린 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 15평형의 매매 시세는 5.9천, 전세는 3.5천입니다. 17평형의 매매 시세는 6.2천, 전세는 4.1천입니다. 20평형의 매매 시세는 7.4천, 전세는 5.3천입니다.
민석그린 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
민석그린은 전의면에 위치한 295세대 아파트로, 2001.07 입주한 26년차 단지입니다.
민석그린 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 전의초등학교, 전의중학교가 있습니다.
민석그린 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 민석아파트입구 (295m), 민석아파트입구 (344m)이 있습니다. 교육 시설로는 전의나무도서관 (952m)이 있습니다.

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