Yongam Hanshin · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Yongam Hanshin
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Yongsandong 2-ga · 47户 · 1982.03 · 楼龄45年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
76m²
最新成交价
7.9亿韩元
6层
最低房源价
9.9亿韩元
中层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Donghuam 3 Guyeok
    773m
税费计算器
根据Yongam Hanshin 23韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格7.9亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Yongam 小学
    首尔前68%
    7分钟 / 0.4km
  • B
    Singwang Girls’ 初中
    首尔前68%
    1.6km
  • S
    Yongsan 高中
    首尔前22%
    首尔大学 15
    0.8km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
17名
有资料的2所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Boseong Girls’ 初中
B
前71%
0.3km
Boseong Girls’ 高中
A
前49%
0.3km
首尔 Yongam 小学
B
前68%
 7分钟 / 0.4km
Yongsan 初中
B
前71%
0.7km
Yongsan 高中
首尔大学 15
S
前22%
0.8km
更多
周边环境
居住评分
良好
79分
交通
62分
一般
生活
87分
非常好
教育
73分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITYongsandong 2-ga 近期成交及新高
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Yongsandong 2-ga 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Yongsandong 2-ga 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
首尔 大型小区
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Yongam Hanshin 概览

Yongam Hanshin · 首尔 龙山区 Yongsandong 2-ga · 47户 · 竣工 1982.03。

Yongam Hanshin · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 790,000,000 韩元（合同日期 2025.01.06，6层）；最低挂牌价 990,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yongam Hanshin 23韩国坪（套内72.66m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 9.45亿韩元–9.7亿韩元；3〜5层 9.7亿韩元–10亿韩元；6〜8层 10.1亿韩元–10.2亿韩元。急售水平约从8.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yongam Hanshin 23韩国坪时，2026年保有税约为54万韩元（财产税 54万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.03亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 9.27亿韩元；全租押金估算 4.2亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 8.96亿韩元；全租押金估算 4.35亿韩元。

附近学校：首尔 Yongam 小学、Boseong Girls’ 初中、Boseong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Yongam Hanshin · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 790,000,000 韩元（合同日期 2025.01.06，6层）；最低挂牌价 990,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Yongam Hanshin · 首尔 龙山区 Yongsandong 2-ga · 47户 · 竣工 1982.03。
各面积档位的行情是多少？
22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 9.27亿韩元；全租押金估算 4.2亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 8.96亿韩元；全租押金估算 4.35亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Yongam 小学、Boseong Girls’ 初中、Boseong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Yongam Hanshin 23韩国坪（套内72.66m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 9.45亿韩元–9.7亿韩元；3〜5层 9.7亿韩元–10亿韩元；6〜8层 10.1亿韩元–10.2亿韩元。急售水平约从8.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Yongam Hanshin 23韩国坪时，2026年保有税约为54万韩元（财产税 54万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.03亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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