장지동 현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
33평
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장지동 현대는 477세대(2000.09 입주), 33평 최근 실거래 3억 8,500만(2026.10.16, 14층), 매매 시세 3억 7,917만 — 2026.11.08 기준.
현대 단지 정보
- 세대수
- 477세대
- 입주
- 2000.09 (27년차)
- 층수
- 18~20층
- 용적률
- 225%
- 건폐율
- 15%
- 주차
- 558대 (세대당 1.16대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 평형
- 33·38·43평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 33평 | 3억 7,917만 | 2억 9,480만 |
| 38평 | 3억 6,882만 | 2억 8,509만 |
| 43평 | 4억 1,419만 | 3억 6,000만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.3%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | — | 14층 | 3억 8,500만 |
| 2026.10.08 | — | 8층 | 3억 7,000만 |
| 2026.09.09 | — | 11층 | 3억 6,500만 |
| 2026.08.25 | — | 13층 | 3억 7,500만 |
| 2026.08.15 | — | 9층 | 3억 6,500만 |
| 2026.06.05 | 101동 | 2층 | 3억 6,000만 |
| 2026.05.22 | 102동 | 7층 | 3억 5,500만 |
| 2026.05.06 | 102동 | 2층 | 3억 3,200만 |
| 2026.03.26 | 101동 | 9층 | 3억 6,800만 |
| 2026.03.07 | 101동 | 16층 | 3억 7,000만직거래 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 7건 · 최저 3억 5,000만 · 중간 3억 7,000만 · 최고 4억
동·층 정보
- 로열동 104동
- 선호 층 12~18층
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 광남초등학교 | 414m | 경기 상위 77% |
| 경안중학교 | 1.1km | 경기 상위 69% |
| 광주광남중학교 | 1.4km | 경기 상위 66% |
| 태전고등학교 | 776m | 경기 상위 21% |
| 광남고등학교 | 939m | 경기 상위 68% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 장지동 아파트 비교
현대는 장지동 아파트 3곳 중 평당 시세 2위(평당 1,149만원)입니다. 장지동에서 가장 비싼 아파트는 태전경남아너스빌시그니처(평당 1,864만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 태전경남아너스빌시그니처 | 624 | 5년 | 1,864만 |
| 2위 | 현대 | 477 | 27년 | 1,149만 |
| 3위 | 금광포란재 | 147 | 23년 | 966만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
현대 시세 10년 흐름
현대 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 5,614만원에서 2026년 11월 3억 7,917만원으로 10년간 +48% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 4억 4,158만원이며 지금은 최고점 대비 -14.1%입니다. 최근 1년 +6.3%, 3년 +3.7%, 5년 -12.3%, 전세가율 77.7%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
서울에서 이사와서 가장 놀란것은 어린이집의 규모와 수준입니다. 서울에서는 지역별로 유명한, 그래서 대기가 긴 유치원에서나 볼법한 규모와 프로그램이 동네 어린이집에서 다 갖추고 있습니다. 장지현대는 그런 어린이집이 반경 1km안에 대충만 세어봐도 7~8 곳 정도입니다. 또한 근처에 공원도 많고, 아이 키우기에는 정말 좋은 곳입니다.
때지아빠 · 2023.01지금 현대아파트는 광주역과 차량으로 10분정도면 이용할수 있어서 좋고 자동차전용도로로 외곽으로 빠지는 길이 5분도 걸리지않아 교통이 좋은것 같아요~ 그리고 아파트외곽 리모델링으로 말끔하고 깔끔한 아파트로 돋보이고 있다
강영미#868 · 2022.05