거의동 옥계신나리 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- A도시구미 산업단지 확장652m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S옥계초경북 상위 10%6분 / 0.3km
S옥계동부중경북 상위 4%1.2km- 2km 안에 고등학교가 없어요
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
거의동 옥계신나리는 360세대(2002.03 입주), 12평 최근 실거래 5,400만(2026.08.03, 5층), 매매 시세 5,026만, 리치고 3개월 뒤 예측 4,964만 — 2026.11.04 기준.
옥계신나리 단지 정보
- 세대수
- 360세대
- 입주
- 2002.03 (25년차)
- 층수
- 13~15층
- 용적률
- 210%
- 건폐율
- 19%
- 주차
- 278대 (세대당 0.77대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 한국개발(주)
- 평형
- 12·23평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 12평 | 5,026만 | 3,641만 |
| 23평 | 1억 459만 | 9,252만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
12평 최근 실거래
최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +11.3%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.03 | 104동 | 5층 | 5,400만 |
| 2026.06.09 | 104동 | 6층 | 5,300만 |
| 2026.03.22 | 104동 | 12층 | 4,600만 |
| 2025.03.29 | 104동 | 1층 | 4,000만 |
| 2025.02.16 | 104동 | 11층 | 4,500만 |
| 2025.02.13 | 104동 | 5층 | 5,100만 |
| 2024.12.21 | 104동 | 2층 | 4,350만 |
| 2024.07.23 | 104동 | 9층 | 5,200만 |
| 2024.04.02 | 104동 | 2층 | 4,200만 |
| 2023.12.09 | 104동 | 3층 | 4,850만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 12평 매매 매물 3건 · 최저 5,000만 · 중간 5,400만 · 최고 5,400만
- 단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 42개월 (구미시 평균 14.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 102동
- 선호 층 9~14층
- 향 남향 3개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 · 116세대 | 남향 | 26.05.19 23평 9층 1억 3,400만 |
| 102동로열 | 15층 · 84세대 | 남향 | 26.10.15 23평 11층 9,800만(동 추정) |
| 103동 | 15층 · 82세대 | 남향 | 26.02.06 23평 1층 1억 500만 |
| 104동 | 13층 · 78세대 | — | 26.08.03 12평 5층 5,400만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 옥계초등학교 | 276m | 경북 상위 10% |
| 옥계중학교 | 204m | 경북 상위 68% |
| 옥계동부중학교 | 1.2km | 경북 상위 4% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 거의동 아파트 비교
옥계신나리는 거의동 아파트 3곳 중 평당 시세 3위(평당 454만원)입니다. 거의동에서 가장 비싼 아파트는 구미푸르지오엘리포레시티2단지(평당 1,245만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 구미푸르지오엘리포레시티2단지 | 1,006 | 3년 | 1,245만 |
| 2위 | 구미푸르지오엘리포레시티1단지 | 716 | 3년 | 1,180만 |
| 3위 | 옥계신나리 | 360 | 25년 | 454만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
옥계신나리 라이벌 단지
리치고가 고른 옥계신나리의 라이벌 단지는 신나리2차(옥계동, 340세대, 2005년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 신나리2차 1억 900만원, 옥계신나리 9,800만원으로 옥계신나리가 신나리2차보다 10.1% 낮았고, 2017년 이후 신나리2차와의 반기 맞대결은 2승 14패, 1위가 4번 바뀌었습니다.
| 반기 | 옥계신나리 | 신나리2차 |
|---|---|---|
| 24년 상반기 | 1억 200만 | 1억 2,500만 |
| 24년 하반기 | 8,950만 | 9,900만 |
| 25년 상반기 | 9,200만 | - |
| 25년 하반기 | 9,200만 | 1억 |
| 26년 상반기 | 1억 1,950만 | 1억 875만 |
| 26년 하반기 | 9,800만 | 1억 900만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
옥계신나리 시세 10년 흐름
옥계신나리 12평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 6,328만원에서 2026년 11월 5,026만원으로 10년간 -20.6% 내렸습니다. 최고점은 2015년 10월 6,662만원이며 지금은 최고점 대비 -24.6%입니다. 최근 1년 +11.3%, 3년 +3.4%, 5년 +11.5%, 전세가율 72.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
신나리1차 초등학교, 중학교가 옆에 있고, 입지 좋고, 아파트도 깨끗하고 살기 좋아요.
도솔 · 2022.04