한양1차 30평 적정 호가는 얼마인가요?

한양1차 30평(전용 84.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 3.8억~4억, 중층(7~13층) 4억~4.1억, 고층(14~20층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1XKhGZ?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한양1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한양1차에는 지금 매물이 59건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.6개월이 걸립니다(안산시 상록구 평균 13.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한양1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 21평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.6억입니다. 24평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다. 28평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.5억입니다. 39평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.8억입니다.

한양1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 삼일초등학교, 경수중학교, 경안고등학교가 있습니다.

월피동 한양1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한양1차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

성포역(신안산선)
509m
A
도시

공공주택
759m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

한양1차 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액35,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
삼일초
경기 상위 26%
4분 / 0.2km
S
중앙중
경기 상위 16%
1.3km
B
성포고
경기 상위 68%
0.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
삼일초등학교	A 상위 26%	4분 / 0.2km
성포중학교	A 상위 43%	0.4km
광덕중학교	A 상위 30%	0.6km
경수중학교	S 상위 22%	0.6km
성포고등학교	B 상위 68%	0.7km

환경

거주점수

보통

63점

교통

44점

매우유의

생활

57점

유의

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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한양1차 한눈에 보기

한양1차는 월피동에 위치한 1,362세대 대단지 아파트로, 1990.02 입주한 37년차 단지입니다.

한양1차 30평 매매 최근 실거래가는 3억 5,000만(2026.09.04 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(11층)입니다.

한양1차 30평(전용 84.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 3.8억~4억, 중층(7~13층) 4억~4.1억, 고층(14~20층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한양1차 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,654만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 세담어린이집 (20m), 햇살유치원 (42m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홈플러스익스프레스 안산월피점 (71m), 참소아과의원 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 월피한양아파트 (85m), 월피현대아파트 (137m)이 있습니다.

한양1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 한양1차 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 5,360만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 5,480만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한양1차 단지 정보

세대수: 1,362세대
입주: 1990.02 (37년차)
층수: 5~20층
용적률: 210%
건폐율: 23%
주차: 1,362대 (세대당 1.00대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)한양
평형: 14·21·24·26·28·30·32·39평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
21평	2억 2,657만	1억 6,525만
24평	2억 4,749만	1억 8,178만
28평	3억 133만	2억 3,513만
30평	3억 5,480만	2억 5,405만
39평	4억 529만	2억 8,586만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.8%

계약일	동	층	거래가
2026.09.04	—	2층	3억 5,000만
2026.07.18	4동	20층	3억 6,500만
2026.05.22	4동	19층	3억 8,000만
2026.04.20	7동	10층	3억 5,900만
2026.03.10	7동	15층	3억 5,000만
2026.03.02	7동	1층	3억
2026.01.31	4동	11층	3억 4,500만
2025.06.07	7동	7층	3억 8,000만
2025.04.10	7동	3층	3억 6,000만
2024.09.28	4동	15층	3억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 9건 · 최저 3억 5,000만 · 중간 4억 · 최고 4억 1,000만
단지 전체 매물 59건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.6개월 (안산시 상록구 평균 13.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 17동, 12동, 13동, 15동, 22동
선호 층 9~13층
향 남서향 15개 동 · 남동향 7개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	15층 · 142세대	남서향	26.09.07 28평 3층 3억 3,900만(동 추정)
2동	15층 · 56세대	—	26.02.21 28평 11층 2억 9,500만
3동	15층 · 56세대	남서향	25.07.19 39평 5층 4억 7,000만
4동	20층 · 76세대	남동향	26.09.04 30평 2층 3억 5,000만(동 추정)
5동	15층 · 86세대	남서향	25.06.28 28평 6층 3억 4,000만
6동	15층 · 86세대	남서향	26.05.27 24평 1층 2억 2,000만
7동	20층 · 76세대	남동향	26.04.20 30평 10층 3억 5,900만
8동	15층 · 56세대	남서향	26.06.05 39평 15층 4억
9동	15층 · 56세대	남동향	26.06.02 28평 11층 3억 1,000만
10동	15층 · 142세대	남서향	26.07.06 14평 1층 1억 3,000만

나머지 13개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
11동	5층 · 30세대	남서향	25.01.11 21평 2층 2억 2,000만
12동로열	5층 · 30세대	남서향	26.02.24 21평 5층 2억 2,000만
13동로열	5층 · 30세대	남서향	26.03.28 21평 4층 2억 2,800만
14동	5층 · 30세대	남서향	26.08.27 21평 2층 2억 950만
15동로열	5층 · 30세대	남동향	24.03.04 24평 1층 2억 6,000만
16동	15층 · 105세대	남동향	26.05.21 24평 11층 2억 4,000만
17동로열	5층 · 30세대	남서향	25.06.03 21평 2층 2억 3,000만
18동	15층 · 105세대	남동향	26.05.05 24평 1층 2억 6,000만
19동	5층 · 30세대	남서향	25.04.15 21평 4층 2억 500만
20동	5층 · 30세대	남서향	26.06.17 21평 2층 2억 3,000만
21동	5층 · 30세대	남서향	26.07.23 21평 3층 2억 5,500만
22동로열	5층 · 30세대	남동향	26.02.25 24평 1층 2억 7,300만
23동	5층 · 20세대	남서향	26.01.18 24평 1층 2억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
삼일초등학교	208m	경기 상위 26%
성포중학교	445m	경기 상위 43%
광덕중학교	610m	경기 상위 30%
성포고등학교	743m	경기 상위 68%
부곡고등학교	788m	경기 상위 91%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

신안산선 성포역이 생기고 안산천,학군등이 좋아요
장경식 · 2023.06
낡은 아파트지만 살기 좋음
지이오니 · 2023.04
단지가 시끄럽지않고 신혼부부가 살기 편하고 좋습니다. 저희는 차가없어서 괜찮지만 주차난이 아주 심각한편이라 차있으신분들은 스트레스가 있으실 것 같아요.
소봄 · 2023.03
성포역이 개통하면 업그레이드될듯. 안산천 산책좋고, 초중 학교가까워 아이 키우기 좋아요
장경식 · 2022.07

자주 묻는 질문

한양1차 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 한양1차 30평 매매 최근 실거래가는 3억 5,000만(2026.09.04 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(11층)입니다.
한양1차 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 한양1차 30평(전용 84.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 3.8억~4억, 중층(7~13층) 4억~4.1억, 고층(14~20층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1XKhGZ?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한양1차 30평 보유세는 얼마인가요?: 한양1차 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,654만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한양1차 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 한양1차 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 5,360만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 5,480만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
한양1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 한양1차에는 지금 매물이 59건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.6개월이 걸립니다(안산시 상록구 평균 13.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
한양1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 21평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.6억입니다. 24평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다. 28평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.5억입니다. 39평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.8억입니다.
한양1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 한양1차는 월피동에 위치한 1,362세대 대단지 아파트로, 1990.02 입주한 37년차 단지입니다.
한양1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 삼일초등학교, 경수중학교, 경안고등학교가 있습니다.
한양1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 세담어린이집 (20m), 햇살유치원 (42m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홈플러스익스프레스 안산월피점 (71m), 참소아과의원 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 월피한양아파트 (85m), 월피현대아파트 (137m)이 있습니다.

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