월피동 한양1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한양1차 한눈에 보기

한양1차는 월피동에 위치한 1,362세대 대단지 아파트로, 1990.02 입주한 37년차 단지입니다.

한양1차 21평 매매 최근 실거래가는 2억 3,700만(2026.08.28 계약, 3층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 1,500만(5층)입니다.

한양1차 21평(전용 57.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~1층) 2.3억, 중층(2~3층) 2.3억~2.4억, 고층(4~5층) 2.3억~2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한양1차 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,040만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 세담어린이집 (20m), 햇살유치원 (42m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홈플러스익스프레스 안산월피점 (71m), 참소아과의원 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 월피한양아파트 (85m), 월피현대아파트 (137m)이 있습니다.

한양1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 한양1차 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 2,221만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 2,253만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 신안산선 성포역이 생기고 안산천,학군등이 좋아요

  장경식 · 2023.06

• 낡은 아파트지만 살기 좋음

  지이오니 · 2023.04

• 단지가 시끄럽지않고 신혼부부가 살기 편하고 좋습니다. 저희는 차가없어서 괜찮지만 주차난이 아주 심각한편이라 차있으신분들은 스트레스가 있으실 것 같아요.

  소봄 · 2023.03

• 성포역이 개통하면 업그레이드될듯. 안산천 산책좋고, 초중 학교가까워 아이 키우기 좋아요

  장경식 · 2022.07

자주 묻는 질문

한양1차 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

한양1차 21평 매매 최근 실거래가는 2억 3,700만(2026.08.28 계약, 3층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 1,500만(5층)입니다.

한양1차 21평 적정 호가는 얼마인가요?

한양1차 21평(전용 57.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~1층) 2.3억, 중층(2~3층) 2.3억~2.4억, 고층(4~5층) 2.3억~2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1XKhGZ?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한양1차 21평 보유세는 얼마인가요?

한양1차 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,040만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

한양1차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 한양1차 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 2,221만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 2,253만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한양1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한양1차에는 지금 매물이 61건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.2개월이 걸립니다(안산시 상록구 평균 14.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한양1차는 월피동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

한양1차는 월피동 아파트 5곳 중 평당 시세 5위(평당 1,020만원)입니다. 월피동에서 가장 비싼 아파트는 주공3단지(평당 1,873만원)입니다.

한양1차 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 한양1차의 라이벌 단지는 안산현대2차(월피동, 770세대, 1989년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 안산현대2차 3억 7,500만원, 한양1차 3억 6,500만원으로 한양1차가 안산현대2차보다 2.7% 낮았고, 2017년 이후 안산현대2차와의 반기 맞대결은 3승 13패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

한양1차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

한양1차 21평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 9,076만원에서 2026년 10월 2억 2,253만원으로 10년간 +16.7% 올랐습니다. 최고점은 2022년 3월 3억 1,940만원이며 지금은 최고점 대비 -30.3%입니다. 최근 1년 +2.4%, 3년 -8.8%, 5년 -28.9%, 전세가율 76.4%.

한양1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 21평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.7억입니다. 24평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다. 28평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.6억입니다. 39평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.9억입니다.

한양1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

한양1차는 월피동에 위치한 1,362세대 대단지 아파트로, 1990.02 입주한 37년차 단지입니다.

한양1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 삼일초등학교, 경수중학교, 경안고등학교가 있습니다.

한양1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 세담어린이집 (20m), 햇살유치원 (42m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홈플러스익스프레스 안산월피점 (71m), 참소아과의원 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 월피한양아파트 (85m), 월피현대아파트 (137m)이 있습니다.

안산시 상록구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 안산시 상록구 아파트 전체
• 안산시 상록구 20평대
• 안산시 상록구 5억 이하
• 안산시 상록구 초품아
• 안산시 상록구 대단지(1,000세대 이상)

지역 시세 보기

• 경기 아파트 시세
• 경기 안산시 상록구 아파트 시세
• 안산시 상록구 월피동 아파트 시세

월피동 다른 아파트

• 라성
• 주공1단지
• 해오름
• 안산현대2차
• 주공3단지
• 부원
• 주공2단지

한양1차 · 아파트 위키에서 더 보기