Hanyang 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hanyang 1 概览

Hanyang 1 · 京畿道 安山市 常绿区 Wolpi-dong · 1362户 · 竣工 1990.02。

Hanyang 1 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 240,000,000 韩元（合同日期 2026.05.29，10层）；最低挂牌价 230,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanyang 1 24韩国坪（套内60.3m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.33亿韩元–2.45亿韩元；6〜10层 2.48亿韩元–2.51亿韩元；11〜15层 2.5亿韩元–2.51亿韩元。急售水平约从2.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源23套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanyang 1 24韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.48亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 2.26亿韩元；全租押金估算 1.65亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.47亿韩元；全租押金估算 1.96亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 3.02亿韩元；全租押金估算 2.29亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.55亿韩元；全租押金估算 2.53亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 4.03亿韩元；全租押金估算 2.85亿韩元。

附近学校：Samil 小学、Gyeongsu 初中、Gyeongan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hanyang 1 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 240,000,000 韩元（合同日期 2026.05.29，10层）；最低挂牌价 230,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hanyang 1 · 京畿道 安山市 常绿区 Wolpi-dong · 1362户 · 竣工 1990.02。

各面积档位的行情是多少？

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 2.26亿韩元；全租押金估算 1.65亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.47亿韩元；全租押金估算 1.96亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 3.02亿韩元；全租押金估算 2.29亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.55亿韩元；全租押金估算 2.53亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 4.03亿韩元；全租押金估算 2.85亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Samil 小学、Gyeongsu 初中、Gyeongan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hanyang 1 24韩国坪（套内60.3m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.33亿韩元–2.45亿韩元；6〜10层 2.48亿韩元–2.51亿韩元；11〜15层 2.5亿韩元–2.51亿韩元。急售水平约从2.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源23套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hanyang 1 24韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.48亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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