푸른마을용인자이 33평 적정 호가는 얼마인가요?

푸른마을용인자이 33평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 3.6억~3.9억, 중층(6~10층) 4억, 고층(11~15층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1WfhEA?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

푸른마을용인자이 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

푸른마을용인자이에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(용인시 처인구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

푸른마을용인자이 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 33평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.8억입니다.

푸른마을용인자이 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 용마초등학교, 고림중학교, 태성고등학교가 있습니다.

마평동 푸른마을용인자이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

푸른마을용인자이

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

마평동 728-1 오피스텔
649m
C
공사

동부지역 여성복지회관
734m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

푸른마을용인자이 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액39,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
용마초
경기 상위 57%
8분 / 0.4km
B
고림중
경기 상위 68%
0.7km
A
태성고
경기 상위 44%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
용마초등학교	B 상위 57%	8분 / 0.4km
고림중학교	B 상위 68%	0.7km
태성고등학교	A 상위 44%	1.0km
고진중학교	-	1.4km
고림고등학교	B 상위 54%	1.4km

환경

거주점수

보통

67점

교통

87점

매우좋음

생활

60점

유의

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

푸른마을용인자이 한눈에 보기

푸른마을용인자이는 마평동에 위치한 502세대 대단지 아파트로, 2006.03 입주한 21년차 단지입니다.

푸른마을용인자이 33평 매매 최근 실거래가는 3억 9,800만(2026.10.14 계약, 15층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(1층)입니다.

푸른마을용인자이 33평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 3.6억~3.9억, 중층(6~10층) 4억, 고층(11~15층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

푸른마을용인자이 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,950만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 마평예쁜사랑어린이집 (55m), 또래천사어린이집 (72m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 윈썸 (114m), 스타벅스 용인마평DT점 (138m)이 있습니다. 교통 시설로는 동부동행정복지센터 (142m), 동부동행정복지센터 (163m)이 있습니다.

푸른마을용인자이 단지 정보

세대수: 502세대
입주: 2006.03 (21년차)
층수: 12~15층
용적률: 199%
건폐율: 21%
주차: 565대 (세대당 1.12대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 지에스건설(주)
평형: 33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	3억 8,955만	2억 8,498만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 23건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.4%

계약일	동	층	거래가
2026.10.14	—	15층	3억 9,800만
2026.09.17	—	7층	3억 7,500만
2026.09.05	—	12층	3억 9,500만
2026.06.24	108동	10층	3억 8,500만
2026.06.22	101동	7층	3억 9,250만
2026.04.23	107동	5층	3억 9,200만
2026.04.18	105동	14층	3억 9,500만
2026.04.07	103동	7층	3억 8,700만
2026.04.04	103동	10층	4억 500만
2026.03.23	104동	2층	3억 7,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 10건 · 최저 3억 7,000만 · 중간 3억 9,000만 · 최고 4억 2,000만
단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (용인시 처인구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동, 107동
선호 층 9~13층
향 남향 6개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 58세대	남향	26.06.22 33평 7층 3억 9,250만
102동	15층 · 30세대	동향	25.09.01 33평 4층 3억 9,000만
103동로열	15층 · 29세대	남향	26.04.07 33평 7층 3억 8,700만
104동	15층 · 89세대	남향	26.03.23 33평 2층 3억 7,800만
105동	14층 · 82세대	남향	26.04.18 33평 14층 3억 9,500만
106동	12층 · 71세대	남향	26.03.19 33평 11층 3억 8,800만
107동로열	12층 · 71세대	남향	26.04.23 33평 5층 3억 9,200만
108동	12층 · 72세대	—	26.06.24 33평 10층 3억 8,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
용마초등학교	415m	경기 상위 57%
고림중학교	688m	경기 상위 68%
고진중학교	1.4km	중학교
태성고등학교	987m	경기 상위 44%
고림고등학교	1.4km	경기 상위 54%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

< 호재 > 1. JTX (중앙시장역 가능성 높은 상태) - 잠실 - 청주공항 민자적격성 들어가서 26년 발표예정 - 청주공항 - 대전 CTX는 민자적격성 통과완료 - 한반도KTX로 전라권 직선화가 JTX - CTX - 전라 직선화 - 여수로 현 정부에서 이슈 2. 국지도 57번 연장 - 용인시내 경우를 안하고 포곡 - 분당으로 이동 가능 3. 동용인IC 승인완료 - 양지IC까지 안가고 동용인IC 영동고속로 이동가능
드뢉더비트 · 2025.11

자주 묻는 질문

푸른마을용인자이 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 푸른마을용인자이 33평 매매 최근 실거래가는 3억 9,800만(2026.10.14 계약, 15층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(1층)입니다.
푸른마을용인자이 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 푸른마을용인자이 33평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 3.6억~3.9억, 중층(6~10층) 4억, 고층(11~15층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1WfhEA?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
푸른마을용인자이 33평 보유세는 얼마인가요?: 푸른마을용인자이 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,950만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
푸른마을용인자이 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 푸른마을용인자이에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(용인시 처인구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
푸른마을용인자이 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 33평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.8억입니다.
푸른마을용인자이 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 푸른마을용인자이는 마평동에 위치한 502세대 대단지 아파트로, 2006.03 입주한 21년차 단지입니다.
푸른마을용인자이 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 용마초등학교, 고림중학교, 태성고등학교가 있습니다.
푸른마을용인자이 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 마평예쁜사랑어린이집 (55m), 또래천사어린이집 (72m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 윈썸 (114m), 스타벅스 용인마평DT점 (138m)이 있습니다. 교통 시설로는 동부동행정복지센터 (142m), 동부동행정복지센터 (163m)이 있습니다.

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