Jeniseu Town · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Jeniseu Town 概览

Jeniseu Town · 庆尚南道 巨济市 Jangpyeong-dong · 606户 · 竣工 2000.05。

Jeniseu Town · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 135,000,000 韩元（合同日期 2026.09.03，14层）；最低挂牌价 99,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jeniseu Town 32韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.24亿韩元–1.36亿韩元；6〜10层 1.39亿韩元–1.42亿韩元；11〜15层 1.42亿韩元。急售水平约从1.01亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jeniseu Town 32韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,418万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 7,674万韩元；全租押金估算 7,178万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 9,840万韩元；全租押金估算 9,056万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.11亿韩元；全租押金估算 1.01亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 1.39亿韩元；全租押金估算 1.17亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 1.38亿韩元；全租押金估算 1.17亿韩元。

附近学校：Yangji 小学、Sinhyeon 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Jeniseu Town · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 135,000,000 韩元（合同日期 2026.09.03，14层）；最低挂牌价 99,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Jeniseu Town · 庆尚南道 巨济市 Jangpyeong-dong · 606户 · 竣工 2000.05。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 7,674万韩元；全租押金估算 7,178万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 9,840万韩元；全租押金估算 9,056万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.11亿韩元；全租押金估算 1.01亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 1.39亿韩元；全租押金估算 1.17亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 1.38亿韩元；全租押金估算 1.17亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yangji 小学、Sinhyeon 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Jeniseu Town 32韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.24亿韩元–1.36亿韩元；6〜10层 1.39亿韩元–1.42亿韩元；11〜15层 1.42亿韩元。急售水平约从1.01亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Jeniseu Town 32韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,418万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

巨济市条件相似的公寓

• 巨济市公寓列表
• 巨济市 30韩国坪档
• 巨济市 5亿韩元以下

区域行情

• 庆尚南道 公寓行情
• 庆尚南道 巨济市 公寓行情
• 巨济市 Jangpyeong-dong 公寓行情

附近公寓

• Taewannobeullian
• Geojejangpyeongyurimnoreuweisup
• Gold Sseonbichwi
• Daehan 1
• Jangpyeong Jugong 2
• Daehan 2
• Jangpyeongseongwon
• Geojejangpyeongkoaru
• Geojejangpyeong Forena
• Deokjin Humanville 2
• Gwangumujigae Mansion
• Deoksananae 2